Teknolojinin dokunduğu her noktada hayata sunduğu büyük yenilikler ve değişimler, eskisinden çok dah...

Teknolojinin dokunduğu her noktada hayata sunduğu büyük yenilikler ve değişimler, eskisinden çok daha hızlı ve portatif araçlar görürken maalesef eskinin emektar ve vefalı araçlarının ya da alışkanlıklarının artık bir köşeye atıldığını unutuyoruz. Birbirinden çok farklı sektörlerde dahi teknolojinin birilerini yükseltirken pek çoklarını aşağıya çektiğini, birilerini zengin ederken önemli miktarda insanı iflas ettirdiğini gördük.Dünyanın en büyük video kaset kiralama ve satış şirketi global bir marka olan Blockbuster; internet merkezli yayın yap...

Gelişen teknoloji ile emlak sektörünü bütünleşik olarak ele alan bakış açımızı yansıtan makalelerimi...

Gelişen teknoloji ile emlak sektörünü bütünleşik olarak ele alan bakış açımızı yansıtan makalelerimizi okuyan takipçilerimizden bu alanda daha fazla tavsiye vermemiz isteniyor. Tabi ki emlakbroker.com ekibi olarak böyle bir talebin karşılanması için bize danışılmasından son derece memnunuz ve bu talebi karşılamak için elimizden geleni yapıyoruz.Şu an okumakta olduğunuz makale de bu talebin karşılanması adına hazırlandı. Bildiğiniz gibi gayrimenkul sektöründe ilerlemiş ülkelerde her gün farklı girişimler ortaya çıkıyor. Bu tür girişimlerin ortay...

Bir an için “teknoloji şirketi” Uber'i düşünün: Ön saflarda ne çalışanları var ne de arabaları. Uber...

Bir an için “teknoloji şirketi” Uber'i düşünün: Ön saflarda ne çalışanları var ne de arabaları. Uber, sadece sürücüleri yolcularla buluşturan bir platforma sahip bir teknoloji şirketi. Bunun için seyahat ücretinden bir pay alıyorlar. Araç, sigorta, bakım, sokak bilgisi ve yolcuyu güvenli bir şekilde gideceği yere ulaştırmaktan Uber değil sürücü sorumlu oluyor.Uber, yalnızca taksi ve araba kiralama sektörlerinde aksamalara neden olmakla kalmıyor, aynı zamanda faaliyet gösterdiği şehirlerdeki insanların yolculuk paylaşımının nasıl kullanıldığı ko...

Emlak sektörü, geleneksel yöntemlerin yavaş yavaş yerini yapay zeka ve teknolojiye bıraktığı bir dön...

Emlak sektörü, geleneksel yöntemlerin yavaş yavaş yerini yapay zeka ve teknolojiye bıraktığı bir dönemden geçiyor. Bu dönüşümün öncülerinden biri olan DeepSeek, yapay zeka eğitiminde maliyetleri düşürerek ve verimliliği artırarak büyük bir başarı elde etti. DeepSeek'in bu başarısı, emlak sektöründeki şirketler için kaçırılmaması gereken bir öğrenme fırsatı sunuyor.DeepSeek'in stratejilerinden yola çıkarak emlak sektörünün nasıl daha yenilikçi ve rekabetçi olabileceğini, pazarlama faaliyetlerinden mülk değerlemesine kadar uzanan bir dizi de...

Emlak sektörü ve teknoloji her geçen gün birbirine daha fazla yakınlaşıyor. Hal böyle olunca gayrime...

Emlak sektörü ve teknoloji her geçen gün birbirine daha fazla yakınlaşıyor. Hal böyle olunca gayrimenkul satışları üzerindeki teknolojinin gücü de zamanla artış gösteriyor. Bu çerçevede değerlendirilen artırılmış gerçeklik ve emlak sektörü, aslında sandığımızdan çok daha iç içe.Yeni nesil teknolojiler arasında değerlendirilen arttırılmış gerçeklik daha çok eğlence sektöründe varlık gösteriyor olsa da bu durum, söz konusu teknolojinin emlak sektörü üzerinde etkisi olmadığı anlamını taşımıyor.Artırılmış gerçeklik ve emlak sektörü birlikte düşünül...

Gelişen teknoloji özellikle de danışmanları sıkboğaz etmeye yoğunlaşmış gibi görünmektedir. İnsanlar...

Gelişen teknoloji özellikle de danışmanları sıkboğaz etmeye yoğunlaşmış gibi görünmektedir. İnsanların çevrimiçi listeleme servisleri ile hiç bir danışmanın yardımına ihtiyaç duymadan araştırma yapabildiği hatta evini satıp bir yenisini satın alabildiği teknolojik kolaylıklara bir yenisi daha eklendi. Artık evlerinin ne kadar edeceğini de online listeleme servislerinin emlak endekslerinden faydalanan yapay zeka uygulamaları ile öğrenebilecekler. Peki ne kadar geçerli ve doğru sonuçlar alınabilir?Algoritmaları m2 hesabına dayalı. Çoğu ekspertiz ...

ChatGPT gibi büyük dil modelleri (LLM'ler) emlak sektöründe devrim yaratma potansiyeline sahip olsa ...

ChatGPT gibi büyük dil modelleri (LLM'ler) emlak sektöründe devrim yaratma potansiyeline sahip olsa da, emlakçının becerilerini ve bilgisini yerini alamaz.Bu yazımızda, ChatGPT'nin emlakçıların yerini neden alamayacağını ve emlakçıların sahip olduğu eşsiz avantajları inceleyeceğiz.ChatGPT'nin Sınırlamaları:1. Yaratıcılık Yoksunluğu:Orijinal Fikir Üretememe: ChatGPT, mevcut metinler ve veriler üzerinden metin üretebilir, dilleri çevirebilir ve soruları cevaplayabilir. Ancak, sıfırdan yeni fikirler üretemez veya yaratıcı çözümler sunamayabilir.Ör...

Emlak sektörü, teknolojiyle dönüşen birçok endüstri gibi, yapay zekanın (YZ) sunduğu yeniliklerden f...

Emlak sektörü, teknolojiyle dönüşen birçok endüstri gibi, yapay zekanın (YZ) sunduğu yeniliklerden faydalanıyor. Peki, yapay zeka emlak satışlarını nasıl artırabilir?Bu makalede, yapay zekanın emlak sektöründeki rolünü ve emlak satışlarını artırmak için nasıl kullanılabileceğini detaylı bir biçimde inceleyeceğiz. Çayınız kahveniz hazırsa, yapay zekanın sunduğu olanaklara birlikte göz atalım.Yapay Zekanın Emlak Sektöründeki RolüEmlak Pazarlamasında Yapay Zeka KullanımıYapay zeka, emlak pazarlamasında devrim yaratıyor. Geleneksel yöntemlerin ötes...

Günümüzde bir ev satın almak, önceki nesillerin evlerini satın aldığından çok farklı görünüyor. Çoğu...

Günümüzde bir ev satın almak, önceki nesillerin evlerini satın aldığından çok farklı görünüyor. Çoğu kişi muhtemelen aramalarına çevrimiçi olarak başlar ve çevrimiçi evi görebilir ve çevrimiçi olarak satışı kapatabilirler.Covid-19 salgını, emlak sektörünün teknolojiyi hızlı benimsemesine yardımcı oldu. İşte teknolojinin gayrimenkulü etkilemesinin yedi yolu ve gelecekte onu şekillendirmeye nasıl yardımcı olabileceği hakkında görüşlerimiz.1. VeriBir evin ne kadar değerli olduğunu anlamak zor olabilir. Gerçekten çeşitli parametrelerin hesaplanması...

Halihazırda Yapay Zeka, Emlak Broker'ların ve emlakçıların müşterilerinin ev satın alma ihtiyaçların...

Halihazırda Yapay Zeka, Emlak Broker'ların ve emlakçıların müşterilerinin ev satın alma ihtiyaçlarını karşılama şeklini geliştiriyor. Günümüzün bilgisayar algoritmaları, bir ev sahibinin kişisel bilgilerinin yanı sıra mülk değerlerinden borç seviyelerine, tadilat ve iyileştirmelere kadar her şey için milyonlarca belgeyi saniyeler içinde tarama yeteneğine sahip.Ayrıca, halka açık verilere dayanarak, evlerini piyasa dışı satmaya istekli ev sahiplerinin kimler olabileceğini tahmin edebilir. Makine öğrenimi mühendisleri, bir zamanlar saatler s...

Büyük verilerin neredeyse tüm iş süreçlerini kökten değiştirdiği yeni bir haber değil. Yeni teknoloj...

Büyük verilerin neredeyse tüm iş süreçlerini kökten değiştirdiği yeni bir haber değil. Yeni teknolojinin ortaya çıkmasıyla birlikte, daha büyük miktarlarda veri her zamankinden daha etkili bir şekilde toplanıyor ve emlak şirketleri bundan faydalanmak zorunda. Bu dinamik, gayrimenkulde yerleşik çalışma biçimlerini değiştiriyor. Örneğin, analizde kullanılan işlem verileri aslında yalnızca günler veya haftalar öncesindendir ve yatırımcılar öncelikle belirli gereksinimlere dayalı olarak mülk listelerini inceler. Daha fazla içgörü, her zaman sektörü...

Emlak sektörü internetten önce oyunu kaybetmek ya da kazanmak üzerine temellenmiş geleneksel bir piy...

Emlak sektörü internetten önce oyunu kaybetmek ya da kazanmak üzerine temellenmiş geleneksel bir piyasaydı. Zamanlama, trendleri takip etme ve biraz da şansa dayanan oldukça zorlu bir piyasaydı.Oysa bugün inanılmaz bir şekilde artan bilgi, her sektörde olduğu gibi emlak piyasasında da değişikliklere neden oluyor. Büyük veri emlak profesyonellerinin, alıcıların, satıcıların ve hatta bankaların emlak ile ilgili tüm işlemlere bakış açılarını değiştiriyor.Bir tarafta büyük veri sayesinde müşteriler emlak sektörü ile ilgili daha fazla bilgileniyor v...

Varlık nedir? Servetten bahsetmiyoruz. Herhangi bir ortamdaki veya alandaki varlığınız, sizin bilini...

Varlık nedir? Servetten bahsetmiyoruz. Herhangi bir ortamdaki veya alandaki varlığınız, sizin bilinir ve akılda kalan biri olduğunuzu ifade eder. İş yaptığınız yerel emlak piyasasında etkili insanlar ile kurduğunuz bağlantılar neticesinde bir varlık edinirsiniz. Eğer insanlar onları aradığınızda seviniyorsa ve sizin kim olduğunuzu sormaya ihtiyaç duymuyorsa, orada bir varlık sahibisinizdir.Son on yıldır, hepimizin emlak sektöründe bir de dijital varlığı var. Bu mesele, artık gizli kapılar arkasında saklı değil. Artık 20’li ve 30’lu yaşlardaki g...

Günümüzde gayrimenkul sektörünün dünyanın en kârlı ekonomilerinden biri olmasının altında yatan teme...

Günümüzde gayrimenkul sektörünün dünyanın en kârlı ekonomilerinden biri olmasının altında yatan temel sebep aslında internettir. Büyüyen çok sayıdaki online portal, özellikle alıcıların hayatlarında son derece zor bir süreç olan alım işlemlerini kolaylaştırarak piyasa içerisinde zirveye tırmanıyor.Dünyanın göstergesi durumunda(şimdilik :) ) bulunan Amerika'daki dev emlak ilan siteleri Zillow ve Trulia’ya baktığımızda, bu iki portalın Mart ayı içerisinde 100 milyondan fazla tekil kullanıcıyı ele geçirdiklerini görebiliyoruz. Yine yapılan ar...

Bir gayrimenkul geliştiricisi olarak son 30 yılda birçok değişiklik gördüm. Teknoloji emlak sektörün...

Bir gayrimenkul geliştiricisi olarak son 30 yılda birçok değişiklik gördüm. Teknoloji emlak sektöründe her zaman önemli bir rol oynamasa da, bu son birkaç yılda özellikle müşteriler için önemli ölçüde değişti. Gelecek zamanda gayrimenkul satın alma, satma, finanse etme ve yatırım yapma şeklimizi değiştirmeye devam edecek dört teknoloji.Hisse Senedi Kitle FonlamasıKitle fonlaması, yatırımcı genelinde yatırım fırsatlarını demokratikleştirdi. Tarihsel olarak, gayrimenkul geliştiricileri sermayeyi nasıl artırdığımız konusunda sınırlıydı, ...