Müşterilere mülk listelerinizi sunarken onları daha fazla etkilemek ister misiniz? Mesela elinizdeki...

Müşterilere mülk listelerinizi sunarken onları daha fazla etkilemek ister misiniz? Mesela elinizdeki mülklerin detaylı bir harita üzerinde görüntülendiğini ve üzerine gelince mülke dair detay bilgilerinin görülebildiğini düşünün. Üstelik bu haritaları sosyal medya hesaplarınızda paylaşabilecek ve e-posta ile müşterilerinize gönderebileceksiniz. İşte etkileşimli bir harita oluşturma aracı olan Mapme ile tüm bunları yapabilirsiniz.Güçlü görseller ile desteklenen, kullanımı son derece kolay olan ve kullanım örneklerinin bulunduğu Mapme sayesinde, ...

Gayrimenkul piyasasında tutunabilmek için uzmanlığınızı kanıtladığınız bölgeler olması lazım. Bazı d...

Gayrimenkul piyasasında tutunabilmek için uzmanlığınızı kanıtladığınız bölgeler olması lazım. Bazı danışmanlar tek bir bölgede uzmanlaşıp o bölgenin en iyisi olmayı amaçlarken, bazı danışmanlar ise birden çok muhitte tanınır olmak isteyebiliyor. Ama hangi danışman grubuna ait olursanız olun, niş bölge/bölgeler sahibi olabilmeniz için farklılaşmanız çok önemli.Bugün size rakiplerinizden farklılaşmanızı ve niş bölgedeki tanınırlığınızı artıracak bir çevrimiçi pazarlama stratejisi belirledik. Stratejiyi uygulamaya başlamadan önce web sitenizde niş...

Eğer bir gayrimenkul danışmanı iseniz, sektördeki her müşterinin birbirinden farklı olduğunun zaten ...

Eğer bir gayrimenkul danışmanı iseniz, sektördeki her müşterinin birbirinden farklı olduğunun zaten farkındasınızdır. Bazı müşterilerinizle çok iyi anlaşıyor, bazıları ise doğru iletişimi bir türlü kuramıyorsunuz. Bunu duymaktan hoşlanmayabilirsiniz, ama iletişim sıkıntısı çektiğiniz müşterileriniz suçlu değil. Genelde bu sorumluluk size ait.Sahip olduğunuz müşterileri aslında belli başlı 4 kişilik grubuna bölebilirsiniz. Bir danışman olarak ise müşterinizin hangi gruba ait olduğunu saptamak ve iletişim şeklinizi bu saptamaya göre adapte etmek ...

Apple’ın Bluetooth düşük enerji teknolojisini kullanan yeni nesil lokasyon uygulaması iBeacon, berab...

Apple’ın Bluetooth düşük enerji teknolojisini kullanan yeni nesil lokasyon uygulaması iBeacon, beraberinde birçok yeni uygulamayı da getirdi. iBeacon teknolojisinin emlak sektörüne uygulandığına tanık olduğumuz Beamly ve RealtyBeacon bunlardan biri olarak karşımıza çıkıyor.Bluetooth düşük enerji teknolojisi kullanarak iPhone'unuza sinyal gönderen vericiler sayesinde bilgi edinme maksadıyla kullanılan bu uygulamalar yerinizi bildirmekten çok daha fazlasını yapıyor. Bu teknoloji sayesinde gayrimenkul sektörü de mikro lokasyon pazarlama çağına gir...

Evini satmayı düşünen ev sahipleri ile yaptığınız görüşmelerde satıcı ile imzayı atmayı başarmak içi...

Evini satmayı düşünen ev sahipleri ile yaptığınız görüşmelerde satıcı ile imzayı atmayı başarmak için rakiplerinizin sunduğu hizmetlerin yanı sıra iki veya üç tane “vay” dedirten eşsiz bir satış planına sahip olmanız gerekir. Güçlü bir satış planı, ful komisyon ile daha fazla satılık liste kazanmanızı sağlar. Bir liste görüşmesinde satıcı müşteriye hazırladığınız satış planını sunarken amacınız, satıcının yararına vurgu yapmaktır. Yani en azami şekilde piyasa şartlarına maruz kalıp en kısa sürede en yüksek fiyat ile evlerini satabileceğinize da...

Daha önce birçok yazımızda da bahsettiğimiz gibi, artık videoların gayrimenkul pazarlama stratejiler...

Daha önce birçok yazımızda da bahsettiğimiz gibi, artık videoların gayrimenkul pazarlama stratejilerinde yeri büyük. Fakat danışmanlar video içerisinde görünmek konusunda rahat hissetmediği ya da montaj ile ilgili endişe duydukları için bu araçtan yeteri kadar yararlanamıyor.Pazarlama çalışmalarınızda video kullanmanızı engelleyen korkulardan bir an önce kurtulmalı ve daha çok potansiyel müşteriye ulaşmak konusunda önünüze engel koymamalısınız.Mülk SahipleriÖrneğin bir konut sahibi olduğunuzu ve evinizi listelemesi için bir danışmanla görüştüğü...

Bir emlak danışmanının görevlerinin içinde, satıcıların evlerini alacak uygun kişileri bulmak i...

Bir emlak danışmanının görevlerinin içinde, satıcıların evlerini alacak uygun kişileri bulmak için pazarlama stratejileri geliştirmek ve bunları uygulamak da vardır. Bunun için düşündüğünüz pazarlama stratejilerini satıcıya yöneltirsiniz veya satıcı size ne tür pazarlama tekniklerine başvurduğunuzu sorduğunda onlara bir takım yöntemler sunarsınız. Bu aşamada emlak danışmanı ile satıcı arasında muhtemelen şöyle bir diyalog geçer:- İnternet ve sosyal medya üzerinden pazarlama kampanyası yapılacak.+ Güzel.- Profesyonel fotoğraf ve v...

Daha önceki makalelerimizde, Instagram’ın emlak pazarlamacıları için dünyadaki en iyi sosyal platfor...

Daha önceki makalelerimizde, Instagram’ın emlak pazarlamacıları için dünyadaki en iyi sosyal platformlardan biri olduğunu yazmış ve emlak pazarlaması için nasıl kullanılacağına değinmiştik. Bu makalemizde ise Instagram’ın emlak pazarlamasında uzmanlaşmanızı sağlayacak uygulamalarından bahsedeceğiz. Eğer doğru araçları kullanırsanız düşündüğünüzden çok daha kolay ve etkili şekilde Instagram hesabınızı bir nimete dönüştürebilirsiniz.Pic StitchBu uygulama Apple Mağazası ve Google Play üzerinden indirilebilen ücretsiz bir uygulamadır. Kullanımı çok...

Aslında hiçbir sektörde zor olan şey işin kendisi değil. Zor olan şey; bireysel disiplini sağlayabil...

Aslında hiçbir sektörde zor olan şey işin kendisi değil. Zor olan şey; bireysel disiplini sağlayabilmek. Bu yüzden bir plana sahip olmak ve sonrasında bu plana uyabilmek başarı için büyük önem taşıyor.Yazının devamında anlatacağımız 16 basit adım, sizi başarıya götürecek iş planınızı oluşturmanız ve devamlılığını sağlamanız konusunda oldukça yararlı olacak. Bu adımların birçoğu 15 dakikadan az bir sürede tamamlanabilir ve neredeyse hiçbirisi 60 dakikadan fazla sürmez. Lütfen adımları 30 günlük bir süreç içinde uygulayın ve güvenilir bir iş plan...

Gayrimenkul sektöründe kullanılan sosyal medya platformları içerisine bir yenisi daha katıldı. Özell...

Gayrimenkul sektöründe kullanılan sosyal medya platformları içerisine bir yenisi daha katıldı. Özellikle son zamanlarda gayrimenkul çalışanları arasında sıklıkla kullanılmaya başlayan Snapchat platformunun popülerliği gittikçe artıyor. Peki, Snapchat emlak sektöründe neden büyüyen bir ilgi ile karşılanıyor? Bu soruya vereceğimiz cevapları makalemizin devamında inceleyebilirsiniz.Kolayca Paylaşım Yapılabilen PlatformYaklaşık sekiz aydır insanların kullanımına açık olan Snapchat platformu, kısa sürede binlerce insanın kullandığı ve çoğu kişinin d...

Doğanın bir kanunu olsa gerek bu dünyada ünlü ünsüz, zengin fakir herkes takdir edilmek ister. ...

Doğanın bir kanunu olsa gerek bu dünyada ünlü ünsüz, zengin fakir herkes takdir edilmek ister. Doğal olarak siz de müşterilerinizin onlara kattığınız değeri görmesini istiyorsunuz. Yani kendi kendinizi övmek zorunda kalmadan neden verdikleri komisyonu sonuna kadar hak ettiğinizi göstermek istiyorsunuz. Ama yüz yüze iletişimin oldukça azaldığı çağımızda karşınızdakinden şu tarz yorumlar almanız mümkün:İşin çok rahat olmalı, tüm gün gezip para kazanıyorsun.Danışman desteği almazsam %4 pay cebimde kalır. Danışman bana ne kadar yardımcı o...

İş hacminizi artırmanın en iyi yolu piyasadaki pazar payınızın yüksek olmasıdır. Pastadaki diliminiz...

İş hacminizi artırmanın en iyi yolu piyasadaki pazar payınızın yüksek olmasıdır. Pastadaki diliminiz ne kadar çok olursa, rekabette o kadar öne çıkabilirsiniz. Bir noktadan sonra ise potansiyel müşterileriniz size kendiliğinden ulaşmaya başlar.Bizimle sık sık iletişime geçen bir bayan danışman var. Bu danışman 2 farklı bölgede oldukça baskın ve kendisi tek başına başarılı 2 ofisten daha çok satış gerçekleştiriyor. Hatta geçen yıl bu danışman 66 konut satımı yapmışken (yeni projler dahil) 2. ve 3. sıradaki ofisler toplamda 59 satış ger...

Özellikle son 10 yılda, hem ekonomik koşullar hem de gayrimenkul piyasası oldukça büyük değişimler g...

Özellikle son 10 yılda, hem ekonomik koşullar hem de gayrimenkul piyasası oldukça büyük değişimler geçirdi. Sizi 10 yıl önceki durumun ne olduğu ile ilgili gereksiz bilgilere boğmayacağız çünkü özellikle deneyimli bir danışmansanız, zaten eski piyasa koşullarından haberdarsınız.Bugün size gayrimenkul piyasasının çekirdeğini oluşturan belli başlı konularda 2010 ile 2018 yılı arasında nasıl bir farklılık oluştuğunu kısaca anlatacağız. Aşağıda sıraladığımız maddelerdeki 2018 yılı danışman aksiyonlarını daha almadıysanız, iş planınızı göz...

Son zamanlarda gayrimenkul arama sitelerinde akıllı haritalara, yüksek çözünürlüklü görüntülere ve e...

Son zamanlarda gayrimenkul arama sitelerinde akıllı haritalara, yüksek çözünürlüklü görüntülere ve evin bulunduğu mahalleye dair özellik haritalarına tanık oluyoruz. Sahibinden.com ve Hurriyetemlak.com bunun en son örneklerinden biridir. Hatta Hurriyetemlak.com’a eklenen son bir özellikten bahsedecek olursak artık ilanda söz konusu olan evin bulunduğu mahalleye puan vermenize olanak tanıyan bir sistem söz konusudur.Emlak ilan sitelerine tüm bu özelliklerin neden eklenmekte olduğunu bir düşünün isterseniz. Çünkü emlak profesyonelleri, evin pazar...

Gayrimenkul danışmanlığı aslında harika bir meslek. Ne zaman, ne kadar ya da kiminle çalışacağınıza ...

Gayrimenkul danışmanlığı aslında harika bir meslek. Ne zaman, ne kadar ya da kiminle çalışacağınıza kendiniz karar veriyor ve başarınızı kendiniz yaratıyorsunuz. Üstelik insanlara hayallerindeki konutu bulmaları ya da hayallerini gerçekleştirebilecek satışlar yapmaları için yardım ederek hayatlarına dokunuyorsunuz.Ama ne yazık ki her danışman başarıyı yakalayamıyor. Aslında, danışmanların birçoğu ilk 5 sene içerisinde başarısız oluyor ve mesleği bırakıyor. Yani hem harika hem de korkutucu bir mesleğe sahipsiniz.EmlakBroker ekibi olarak birçok d...