Bir emlak danışmanı olarak markanızı ve isminizi pazarda iyi bir yere konumlandırabilmek için, insanların aklında kalıcı izler bırakmanız gerekir. İnsanlara üzerinde fotoğrafınızın bulunduğu bir kartvizit vermeniz bir yöntemdir. Ancak kapıyı açarak içeri davet ettiğinizi gösteren bir video, çok daha farklı ve etkileyici bir yöntemdir.

Videolar, insanlara çok daha fazla bilgi ve güven verir. Sonuç olarak video pazarlamasının çok güçlü olmasını sağlayan bir özelliği vardır. Videolar, insanları içeri çeken çok çekici bir araçtır.

Gayrimenkul Videolarına Neden İhtiyacınız Var?

• İnsanlar, okudukları bir şeyi yüzde 10 oranında hatırlarken, izledikleri bir videoyu ise yüzde 95 oranında hatırlıyor.
• Tüketicilerin yüzde 96’sı, online ödeme kararı alırken videoların onlara çok yardımcı olduğunu düşünüyor.
• Tüketicilerin yüzde 58’i, video üreten şirketlerin daha güvenilir olduklarını düşünüyor.
• Tüketicilerin yüzde 71’i, videoların şirketler hakkında çok daha pozitif izlenimler edinmelerini sağladığını söylüyor.
• Ev satıcılarının yüzde 78’i, pazarlama seçenekleri arasında videoları kullanan emlak profesyonelleri ile çalışmayı tercih ediyor.
• Yakın zamanda tüm mobil trafiğinin yüzde 75-80’i, videolardan oluşacak.
• Online olan her 3 kişiden biri, şu anda video izliyor.
• Müşteriler, her zaman daha fazla şey bekledikleri için bu beklentiyi videolar ile karşılayabilirsiniz.
• Alıcıların en büyük yüzdesi, X ve Y jenerasyonudur. Yani teknolojiyi sevenlerdir.

Video Kullanmanın Pazarlamadaki Avantajları Neler?

• Gayrimenkul video pazarlamasını öğrenmek, size “Akıllı Danışman/Ofis” titri kazandırır.
• Video pazarlaması, size etkili bir otorite makamı kazandırır.
• Videolar, emlak anlaşmaları için sizi başvurulacak ilk insanlardan biri kılar.
• Teknolojiyi daha fazla kullanarak, müşterilere onlarla daha fazla ilgilendiğinizi gösterirsiniz.
• Kullandığınız teknoloji ne kadar akıllıysa, siz de müşterilere o kadar akıllı görünürsünüz.
• Rakiplerinizden sıyrılmanızı sağlar. Sıradan bir gözlemciye tüm emlak danışmanları aynı gibi gelebilir. Ama videolar hazırlayan bir emlak danışmanı göze batar.
• İnsanların sizinle tanışmadan önce sizin hakkınızda en doğru bilgiye ulaşmasını sağlar.
• Videolar, her zamanki iletinizi farklılaştırır. Artık sadece “Ev satıyoruz!” demiş olmazsınız, aynı zamanda “Biz iletişim kuruyoruz!” demiş olursunuz.
• Videolar, sizi saldırgan bir satış elemanı profilinden sıyırarak müşterilere daha insancıl görünmenizi sağlar.

Emlak Videoları Kaydedebilmek İçin Nasıl Bir Donanıma İhtiyacınız Var?

• iPad ve iPhone gibi Apple veya Samsung akıllı mobil cihazları tavsiye edilir.
• Telefon veya tabletinizin içine yerleşik olan bir geniş açılı lens kullanmanız güzel olabilir. Böylece bir odayı çok daha geniş açıdan çekme imkanınız olur.
• Elinizde tutacağınız veya yakaya bağlayabileceğiniz kablolu mikrofonlar, ses için önemlidir.
• Kablosuz mikrofonlar ise size hareket etme özgürlüğü tanır. Ancak daha pahalıdırlar.
• Her çekimden önce kontrol etmeniz gereken piller veya bataryalar önemlidir.
• Kamerayı sabitleyebileceğiniz 60 liralık bir tripod çekiminiz için yeterli olabilir.

Elmayı Isırın!

• Genel olarak Apple’ın iPad veya iPhone’unu kullanmak video çekimi için en iyi cihazlardır.
• Apple cihazların en büyük avantajı, Android cihazlardaki uygulamalardan çok daha fazlasını içeriyor olmasıdır.
• iPhone 7S ve Samsung S7 profesyonel bir kamera kadar kaliteli çekim yapmaktadır(yada diğer kaliteli akıllı mobil cihazlar tercih edilebilir).
• ProCamera 7 ve FiLMIC Pro gibi uygulamalar, iPad’inizi veya iPhone’unuzu DSLR kalitesindeki bir kameraya dönüştürebilir.
• Akıllı mobil cihazlar, videolarınızı düzenlemeniz için ihtiyacınız olan araçlara sahiptir.
• iMovie tam bir video üretim stüdyosudur. iPad’de videolarınızı çekebilir, düzenleyebilir ve web ortamına aktarabilirsiniz.
• Akıllı mobil cihazlar ile bir videonun nasıl çekilebileceğine ve düzenlenebileceğine dair çok sayıda online ders vardır.

Kaynaklar

• İstediğiniz her müziği yasal olarak kullanamazsınız. Bu nedenle telifsiz yayınlanan müziklerden oluşan müzik kütüphanelerini kullanabilirsiniz.
• Kendi kaynaklarınızı yapın. Önemli sokakları, caddeleri kısa kısa çekerek, video kaynağınızı kendiniz oluşturabilirsiniz.
• Videolarınızı düzenlemenize yardımcı olan Animoto ve Videolicious gibi yazılımları kullanın.
• Videolarınızı e-posta ile gönderebileceğiniz BombBomb gibi bir yazılım kullanın.
• kype’ı kullanın. Müşteriler buradan gerçek zamanlı olarak sizi gösterim yaparken izleyebilirler.
• Tüm mobil cihazlarda düzgün görünecek Vimeo, Youtube gibi video platformunda videolarınızı sergileyin.
• Belki bu işlerden anlayan bir profesyonel ya da öğrenci ile birlikte çalışabilirsiniz.

Video Çekimine Dair İpuçları

• Cihazınızı asla dikey tutmayın, yatay şekilde tutun.
• Eğer cihazınız ekranda kadraj çizgilerinin görünmesini sağlıyorsa, o özelliği mutlaka açın. Çekeceğiniz bölüm bu alanın içinde olmalıdır.
• Elde taşınarak ve titreyerek çekilmiş videolardan kimse hoşlanmaz. Konuşmaya başlamadan önce cihazınızı sabitleyin ve ondan sonra konuşun. Sonradan videonuzun başını kesebilirsiniz nasıl olsa.
• Eğlenceli ve ilgi çekici olmaya çalışın. İçeriğinizi hikayeleştirerek müşterilerin duygularına dokunabilirsiniz.
• Videonun görsel ayrıntılarına dikkat edin. Küçük efektler büyük farklar oluşturabilir.
• Ses çok önemlidir. İnsanlar titreyen bir görüntüyü affedebilir, ama duymadıkları veya patlayan bir sese asla tahammül etmezler.
• Sadece ev içinde çekmeyin. Sokakta, caddede, mahallede de çekimler yapın.

Bir Yıldız Olun!

• Kendiniz olun. Doğal halinizle kaydettiğiniz videolar son derece karizmatik duracaktır.
• Kamera önünde utangaçsanız, bu aslında iyi bir şeydir. Kendini beğenmiş bir danışman görünümünden sıyrılmış olursunuz ve samimiyetiniz belirgin olur.
• Ünlüler güç anlamına gelir. Sektördeki önemli kişileri videolarınız için davet edin.
• Video konularınızı niş pazar hedefinize göre belirleyin. Yaşlılar, gençler, ilk defa ev alıcılar gibi…
• Sosyal medyayı kullanın. Emlak dünyanızdaki yenilikleri düzenli olarak yayınlayın.
• Videolarınızı Youtube kanalınızda yayınlayın.