YouTube'daki lüks ev turları patlama yaşıyor ve üst düzey gayrimenkullerin keşfedilme ve bazen de satılma şeklini değiştiriyor. YouTube'ta pahalı lüks evlerin çekimini gerçekleştiren, aynı zamanda sörfte üç dünya şampiyonluğu bulunan Enes Yılmazer, ayda ortalama 15 milyon görüntüleme alan kanalı için bir video hazırlama konusunda bize yol gösteriyor. 

Enes Yılmazer dünyanın en pahalı evlerinden çoğunu gezen bir emlakçı Youtuber. New York'un Milyarderler Sırası'ndaki çatı katlarını, Malibu, Kaliforniya'daki görkemli sahil evlerini ve Tahoe Gölü'ndeki deniz kıyısındaki konakları araştırıyor. Central Park manzaraları, mermer zeminler, sonsuzluk havuzları, geri çekilebilir çatılar ve şeker duvarlar üzerinde kendine has anlatımıyla milyonlarca izleyiciye ulaşıyor. ABD çapında sekiz ve dokuz haneli emlak listelerinin patlamasına öncülük ederek bu alanda ilk sıraya yerleşen ünlü bir Youtuber.

31 yaşındaki Yılmazer, varlıklı bir alıcı olmadığı gibi şu anda bir emlakçı da değil. Aksine, megarich'in malikanelerine dizüstü bilgisayarları veya cep telefonları aracılığıyla sıradan insanları getiren bir avuç emlak YouTuber'ından, amatör video sunucularından ve yapımcılarından biri. YouTube kanalında 1.820.000'den fazla abonesi bulunan Yılmazer'in videoları milyonlarca izlenme alıyor ve on binlerce yoruma ilham veriyor.

Yılmazer'in Los Angeles'ın pahalı Calabasas bölgesinde bulunan 38 milyon dolarlık bir mülkle ilgili son videosuna inanamayan bir yorumcu, “Çıkışta bir şeyi unuttuğunuzu ve onu almak için 5-6 iş günü yürümeniz gerektiğini hayal edin” diye yazdı. “Bu yeri temizlemek için kaç kişi gerekir!!” 

Bazı yönlerden, Yılmazer gibi emlak YouTuber'ları, kitlelere ultra zenginleri oranı olan %0,1'in gerçekte nasıl yaşadığına dair ender bir bakış açısı sunuyor. Ancak, Bravo'nun “Milyon Dolarlık Listesi” gibi şovlarda olduğu gibi, bir film yıldızının veya tatlı bir ünlü emlakçının gözünden zirveye çıkmak yerine, bu evleri tıpkı kendileri gibi sıradan bir adamın gözünden görüyorlar. 

İki yıl önce, Yılmazer ve uzun zamandır arkadaşı Michael Ayers, kanalı yalnızca bir el kamerası ile başlattıklarını ve üst düzey bir emlakçının girmesine izin verecekleri herhangi bir evi filme aldıklarını söyledi.

Şimdi, yapımlarıyla daha sofistike hale geldikçe, Yılmazer gibi YouTuber'lar Los Angeles, New York ve Miami gibi şehirlerde ne kadar yüksek kaliteli gayrimenkullerin satıldığını bize gösteriyor. Google'ın sahip olduğu video web sitesi YouTube'u, gizlilik takıntılı ev satıcıları ve onların emlakçıları için bile giderek daha önemli bir pazarlama kanalı haline getiriyorlar. Covid pandemisi evleri şahsen gezmek isteyen alıcıların sayısını azalttığından, bu lüks ev turları geçen yıl inanılmaz bir büyüme yaşadı.

Şimdi onlar arıyor

Los Angeles’ta 50-60 milyon dolarlık evleri görünce aklına bu evlerin videolarını sosyal medyada yayımlama fikri geliyor. Teksas’ta yaşayan kameraman arkadaşını çağırıp fikrini anlatıyor. 2.5 yılda 10-12 milyon izleyicili bir YouTube kanalına sahip oluyorlar. YouTube’a videolarını koyduğu malikaneleri başlarda Yılmazer kendisi buluyormuş.  Sonra emlakçılar Enes ve ekibine ulaşır olmuş. Önceki hafta Wall Street Journal gazetesinde haber olan Yımazer, şu anda gelen 10 evden sadece bir veya ikisini çekip YouTube’a koyuyor. Wall Street Journal, “Yılmazer böyle giderse bu yıl 1 milyon dolar kazanır” diye yazdı.

5 kazanç kapısı

Videolardaki metinleri Yılmazer hazırlıyor. 8 kişilik ekibiyle  haftada bir video çeken Yılmazer, hem YouTube’tan hem video çekmekten hem de sponsorlardan para kazanıyor. Aynı zamanda videoların altına koydukları linkleri tıklayarak alışveriş yapanlardan komisyon alıyor. Ayrıca kıyafetleri de markalaştırmaya çalışıyor. Los Angeles’ta emlakçılığın çok kârlı bir meslek olduğuna işaret eden Yılmazer, “20-30 milyon dolar kazanan emlakçılar var. Ama bu iş vizyon meselesi. Emlakçılıkta 20 milyon dolar kazanabilirsiniz. Ama lanet bir hayatınız olur. Haftanın 7 günü Los Angeles’ta olmak zorundasınız. 5 gün bile kentten ayrılamazsınız. Ben çok daha büyük vizyon düşündüm. Emlakçılara hitap etmeyi seçtim. Gayri menkulde üst düzey bir sosyal medya güç ağı yaratım ve global platforma taşıdım. Emlakçıların hepsi arkadaşım. Onların da artık bana ihtiyacı var. Hedefim YouTube kanalımı 10 kat büyüterek ayda 50-60 milyon izleyiciye ulaşmak” dedi.

Boğaz’da yalı çekimi yapacak

Dünyaya açılma planları olduğunu belirten Enes Yılmazer şunları söyledi: “Ağustos ayında pandemi sürecinde rahatlık yaşanırsa ekibimi Türkiye’ye getirmek istiyorum. Geçenlerde bir çekimimizi de Türkçe olarak çektik. Bütün videolarımda Türkçe alt yazı var. Kesinlikle Türkiye’de büyümek istiyoruz. Türkiye hakkında çok etkileyici çok değişik bir video fikrim var. İstanbul’da bir yalıda çekmek istiyorum. Eğer iki üç gün çekim yapabilirsek, 30-40 milyon insana ulaşabilen bir video yapabiliriz. Doğru yalıyı bulmak lazım. Son 9 aydır kafamda bu videoyu oynatıyorum. İstanbul’un, Türkiye’nin göz alıcı tarihine dokunup, aynı zamanda 21’inci yüzyılın Avrupa elitini empoze eden bir yalıya ihtiyacım var.”