Bazen müşteriler sizin ne yapmak istediğinizi anlamakta inat edebilir. Kendi istekleri ve düşünceleri ile ilerlemeyi seçerek sizi bunaltabilirler. Bu konuda yalnız değilsiniz.

Emlakçıların zorlu müşteriler için söyledikleri işe yarayan bazı kilit açıcı cümleleri sizin için derledik. İçlerinden işinize yarayacak olanları not ederek bir sunum sırasında kullanabilirsiniz.

• "Para kazanmana yardım etmeme yardım et."
• "Sana yalan söylemem için bana para ödemiyorsun." 
• “Yüksek fiyatlara alıp piyasayı kovalamak istemiyorum; Doğru fiyatlandırmayı ve piyasanın bizi kovalamasına izin vermeyi tercih ediyorum.” 
• “Doğru bitişlere sahip olduğu için yanlış evi satın almayın.” 
• “Bölgenizle ilgilenen alıcılarım var.”
• “İlerlemememiz için herhangi bir problem var mı?”
• “Evleri göstermiyorum. Ev satıyorum.”
• “Satış fiyatınızı her düşürdüğümüzde komisyonumu düşürüyorum!”
• “Bir şeyin üzerine şerbet dökmeniz onu krep yapmaz.” 
• “Fotoğrafçı değilim ama sizi bu evde hayal edebiliyorum.” 
• “Size duymak istediklerinizi veya bilmeniz gerekenleri söyleyebilirim.”
• “Eviniz değeri kadardır. Değerini istediğiniz gibi değil." 
• “Günde yüz müşteriyle görüşürüm, birini seçerim.” 
• “Bay. ve Bayan X, bir fiyat savaşı ve güzellik yarışmasındayız, evinizi hızlı satabilmemiz için her ikisini de kazanmamız gerekiyor.” 
•  “Aldığınız ilaç işe yaramıyorsa, daha fazlasını almanız veya daha uzun süre kullanmanız sonucu değiştirmeyecektir.”
• “Sizin için hangisi daha önemli, evinizi gören alıcının ne düşündüğü mü yoksa evinizi görmemeyi seçen onlarca alıcının ne düşündüğü mü?”
• “Kahve güvendikleriniz içindir.”
• “İyi şeyler nadiren ucuzdur. Ve ucuz şeyler nadiren iyidir.” 
• “Bizim belirlediğimiz fiyat ya sizin evinizi ya da komşunuzun evini satar. Hangisini tercih edersiniz?"
• “Evleri listeleme işinde değilim, onları satma işindeyim.”
• “Bu size ne fayda sağlıyor?”
• “Bu bir süreç.” 
• “Bir ev için teklifte mi bulunmak istiyorsunuz yoksa gerçekten evinizi satın almak mı istiyorsunuz?”
• “Düşük satın al. Yüksekten sat. Ve kârla evlen.”
• "Uzun süredir satılamayan bir ev, eviniz için en yüksek teklifi veren siz olduğunuz anlamına gelir." 
• "Sonuçta, bu sizin için ne işe yarayacak?" 
• “Pekala plağı baştan sona oynatın; bu sizi nereye götürecek?” 
• “Sizi bir yalanla teselli etmektense, gerçeklerle incitmek daha iyidir.” 
• “Evinizi satmak için mi fiyatlandırmak istiyorsunuz yoksa oturmak için mi evinizi fiyatlandırmak istiyorsunuz?” 
• "Eğer onun amaları cips ve fındık olsaydı, harika bir parti verirdik." 
• “Elimden gelenin en iyisini yapmama izin verdiğinizde, bu piyasadaki son durağınız olacak.” 
• “Kristal kürem yok.”
• "Gönderdiğiniz teklifle ilgili bir sorum var - alıcınız evin hangi yarısını almaya çalışıyor?" 
• “Çekinmeden söyleyin, alıcılarınız gerçekten bu fiyat için ev almayı mı bekliyorlar yoksa sadece pazarlık mı yapmak istiyorlar?”
• “Hizmetlerim sizin için ücretsizdir.”
• “Bakıcı mı yoksa alıcı mı?” 
• “Üçüncü gösterim yeni ikinci gösterimdir.” 
• “Gayrimenkul alıp beklemek, bekleyip gayrimenkul almaktan her zaman daha iyidir.” 
• “Gayrimenkul satarak geçimini sağlıyorsun ama gayrimenkul alarak zengin oluyorsun.” 
• “Tavsiyeleriniz için asla meşgul değilim.” 
• “XX yıldır bu işin içindeyim.”
• “Size duymak istediğiniz şeyi söylemeyeceğim; Evinizi sattırmak istiyorsanız duyman gereken şeyi sana söyleyeceğim.” 
• “Para konuşur. Saçmalık yürür." 
• “En iyisini al, sadece bir kez ağlarsın.”
• “Liste fiyatı piyasa değerini belirlemez, sadece evinizin piyasada ne kadar kalacağını belirler.” 
• “Bir anlaşma bozulduğunda bir emlakçı hangi kelimeyi kullanır? Sonraki!" 
• “Evimizi satma şeklimiz ile evimizde yaşama şeklimiz çok farklı iki şeydir.” 
• “Bir eline para, diğer eline ömründen kalan günleri koy ve hangisinin daha önemli olduğuna sen karar ver.” 
• “İşiniz sıkıntılı mülk anlaşmalarına bağlıysa, sıkıntılı bir işiniz var.” 
• “Sizi temsil edecek bir alıcı emlakçı bulmak, hiç harcamadığınız en iyi para olacak!” 
• “İstediğiniz teklif bu olmayabilir; ama aldığın teklif bu!” 
• “Kapanışa kadar ücretsiz çalışıyorum.” 
• “Komisyonum için değil, müşterilerim için çalışıyorum.” 
• “Piyasa fiyatınızı reddediyor.” 
• “O adam sana iki katlı bir ev sattı. Satın almadan önce bir hikaye ve kapattıktan sonra tamamen farklı bir hikaye.” 
• “Bu, 'bakım gerektirmeyen bir ev'.”
•  “Ben bir Emlakçıyım, sihirbaz değil."

Kendinize ait bazı sihirli cümleleriniz varsa lütfen bizimle paylaşın!