“Mülkiyette önemli olan üç şey vardır: konum, konum, konum”

Emlak endüstrisinin en aşina olduğu bu söz, 1900'lerde yaşayan İngiliz emlak kralı Harold Samuel'in sözleri. Genel olarak konuşursak, bu hala geçerli olan bir alıntıdır - dünyanın en iyi şehirlerindeki mülk değerleri her zaman güzel bir kuruş değerinde olmuştur.

Gayrimenkul kıtlığı, insanların şehirlere göçü olan şehirleşme gibi eğilimlerden kaynaklanmaktadır. Kentlerin ilk örnekleri binlerce yıl önce inşa edilmişken, nüfusun çoğunluğunun kentlerde yaşamaya başlaması ancak son zamanlarda olmuştur. Tabii ki, bazı şehirler varlıklı insanlar için daha çekicidir ve sonuç olarak, birinci sınıf emlak piyasasında rekabet şiddetli olabilir.

Dünya şehirlerindeki birinci sınıf emlak fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için bu bilgi grafiği, Knight Frank'in Birincil Uluslararası Konut Endeksi'nden (PIRI 100) gelen verilere dayanıyor.

Milyon Dolar Ne İşe Yarar?

Aşağıdaki tablo, dünyanın çeşitli şehirlerinde bir milyon dolar ile satın alabileceğiniz metrekare sayısını listeliyor. 

Prime Gayrimenkul nedir?

Birinci sınıf gayrimenkulün ne olduğunu merak ediyor olabilirsiniz. Knight Frank, bunu “bölgedeki en arzu edilen ve pahalı mülk, genellikle değere göre pazarın en üst %5'i olarak tanımlanan” olarak tanımlıyor.