"Değerli olan her şey ölçülemez, ölçülebilen her şey değerli değildir." Albert Einstein
Daha Çok Müşteri Kazanın: Yerel Uzman Kaslarınızı Esnetmenin 12 Eğlenceli Yolu

İşinizi geniş kitlelere yaymak için mesleki bilgilerinizden gerçek anlamda  yararlanıyor musunuz? Cevabı, tabi ki hayır :) . Emlakbroker.com ekibi, kendi benzersiz yönteminizle yerel uzmanlığın yaratıcı yollarını sizinle paylaşıyor.

Yeni bir emlakçı olmak, iş hedeflerinizi oluşturmak, karmaşık bir sektörün tüm ayrıntılarını öğrenmek ve rekabetçi bir pazarda bir pazarlama stratejisi oluşturmak gibi birçok zorluğu beraberinde getirebilir.

Her şeyden önce, en büyük zorluklardan biri, değerinize ve ortaya koyduklarınıza olan güveniniz olabilir. Kendi işinizi kurarken kendinizi savunmasız bir duruma sokuyorsunuz; dürüst olmak gerekirse, bu oldukça kafa karıştırıcı bir oyun olabilir.

Henüz emlak sürecinin her detayını bilmiyor olsanız da, muhtemelen arka cebinizde çok güçlü bir şey olabilir: Yaşadığınız yeri çok iyi anlamak. Her mahallenin havası, en iyi restoranlar, eğlence mekanları, en iyi gün batımının izleneceği yerler; yalnızca hayatınızı yaşayarak ve kişisel favoriler listenizi oluşturarak inanılmaz miktarda hazırlık yaptığınızı düşünelim.

Yani gereken tüm bilgiye sahipsiniz; harika! Artık bunu işinizde kullanmanın zamanı geldi. İşte kendi benzersiz tarzınızda emlak danışmanlığında yerel uzman olmanın birkaç yaratıcı yolunu sizler için derledik.

1. Favori yerel (ve sezonluk) etkinliklerinizi, restoranlarınızı ve ilgi çekici yerlerinizi öne çıkaran aylık veya iki aylık bir e-bülten hazırlayın. Bu, yeni ve sıcak mekanlardan denenmiş ve gerçek klasiklere, yeni galeri sergilerinden havalı kafelere ve harika çatı barlarına kadar değişebilir. Buradaki anahtar, onu son derece küratörlü tutmaktır. Bunlar sizin seçimleriniz, bu yüzden alıcılarınıza onlarda neyi sevdiğinizi söyleyin.

2. Yerel girişimcileri öne çıkaran bir dizi kısa video veya gönderi oluşturun. İlham verici hikayelerini paylaşın ve işletmelerini tanıtın. Ayrıca, içeriğe (ve profilinize) daha fazla ilgi göstermeleri için videoları kendi kanallarında paylaşmalarını sağlayın.

3. Her hafta sosyal medyadaki bölgenizin farklı bir alanına odaklanın. Favori yerlerinizi içeren eğlenceli bir gönderi ve hikaye hazırlayın ve hedef kitlenize bölgenin özel havasını tattırın.

4. Hızlı Soru-Cevap Videolarıyla bazı topluluk üyelerini ilgi odağı haline getirin. Onlara bölgeyle ilgili en sevdikleri şeyler hakkında birkaç soru sorun, düzenleme yapın ve işte bu kadar.

5. Alıcının mahallesi hakkındaki yerel bilginizi göstermek için, listeleme sunumunuza bölgenin tüm ayrıntılarını ve ayrıntılarını gösteren bir sayfa ekleyin. Bunu pazarlama stratejinize bağlayın. Listelemeyi olabildiğince çekici hale getirmek için potansiyel alıcılar için neyi vurgulayacaksınız? Bu anahtar soruyu cevaplayın.

6. Bölgenizin en farklı mahalleleri ve ilgi çekici yerlerine yönelik kişiselleştirilmiş bir tur düzenleyin. Bunu yılda bir kez belirli sayıda müşteriyle yapın.

7. Bir tema seçin (tarihi üretim yapan markaların imalathaneleri, kitapçılar, restoranlar) ve müşterilerinizin örnek alıp göz atabileceği 30 dakikalık bir dizi duraklama yapın. Sorunsuz bir deneyim için satıcılarla önceden koordinasyon sağlayın.

8. Yerel bir hayır kurumu için evinizde bir bağış toplama etkinliği düzenleyin. Evcil hayvanlar için açık artırma etkinlikleri, daha fazla insanı dahil etmenin ve iyi bir amaç için para toplamanın harika bir yoludur.

9. İlanınızın açık evinde, potansiyel alıcılara orada yaşamanın avantajlarını kısa ve görsel olarak çekici bir şekilde gösteren bir mahalle rehberi basılı broşür oluşturun.

10. Tutkunuz ne olursa olsun, onu eğlenceli bir etkinlik aracılığıyla topluluğunuza taşımanın bir yolunu bulun. Bir sanat sergisi için sanatçıları bir araya getirin; güzel sanat eserlerinin sergilenmesi için sanatçılarla koordineli çalışın; evinizde sıcak bir kahve ve çikolata eşleştirme fantezisi yapın; hayvan barınağından bir evlat edinme partisi düzenleyin.

11. Araştırmanızı yapın ve gerçekleri hazırlayın. İster bir yabancıyla sohbet ediyor, ister bir evi gösteriyor, ister diğer danışmanlarla ağ kuruyor olun, kendinizi hazırda bir miktar bilgiye sahip yerel bir uzman olarak tanıtın. Bu asansör tanıtımınızdan etkilenecekler ve ilgilerini çekecekler, iş için geleceğe yönelik bir tohum ekecekler.

12. Destekleyici veya liderlik pozisyonunda favori amacınıza yerel olarak bağlanın. Uzmanlığınızı bir şekilde kullanabilecek bir kuruluş veya kar amacı gütmeyen kuruluş var mı? Kâr amacı gütmeyen bir kuruluşun aylık bülteninin yazılmasına, bir komite veya danışma kurulu üyesi olarak görev yapılmasına veya yalnızca yerel gönüllü alımına yardımcı olabilir misiniz? Topluluğunuzla bağlantı kurmak yalnızca yapılacak doğru şey olmakla kalmaz, aynı zamanda yerel liderlerle tanışmanıza da olanak tanır.

Yerel bilginizi en üst düzeye çıkarmak, işinizi en üst düzeye çıkarmak ve kendinizi bir uzman olarak konumlandırmak için bir fırsattır. Müşteriler, bir alandaki nüanslar hakkında içeriden bilgi almak için isteklidir ve siz de tam olarak buna sahipsiniz, bu nedenle bunu yaratıcı yollarla stratejik olarak paylaşın ve işinizi bir sonraki seviyeye taşımanıza yardımcı olabilecek değerli potansiyel müşteriler elde edin.

DİĞER HABER
13 Haziran 2024