Son zamanlarda teknoloji dünyasını ele geçiren moda sözcük grubunu takip ediyorsanız, meta veriyi neredeyse kesinlikle duymuşsunuzdur. Ve bunu duyduysanız, o zaman bazı insanların dijital evrende değiştirilemez jetonlar (NFT'ler) kullanarak gayrimenkul satın aldığını biliyor olabilirsiniz.
Rapçi Snoop Dogg'un "Snoopverse" şarkısındaki 450.000 $ değerindeki arazilerden, video oyunu devi Atari'nin Decentraland'daki kripto kumarhanesine kadar - bir alıcının kısa süre önce tek bir arazi için 2.43 milyon dolar ödediği - metaverse evrenine gayrimenkul satın almak için 100 milyon dolardan fazla para akıtıldı (tahmine dayalı analiz firması NWO.ai'ye göre).
Ancak dijital gayrimenkulü fiziksel olanla eşitlemekle ilgili bir sorun var: Gerçek dünyadaki mülkler için geçerli olan birincil değer kaynakları meta veri deposunda geçerli değildir, yani sanal arsanızın değeri artmayabilir.
Uzmanlar, bu satın alımların her şeyden çok bir kripto varlığı olduğunu, spekülatif ve satın alınmasının "riskli" olduğunu, şu anda metaverse ile ilgili herhangi bir şey veya bu konuda blockchain tabanlı herhangi bir şey olduğunu söylüyor.
30 yıllık AR geliştirme uzmanı ve Unanimous AI CEO'su Louis Rosenberg, “Kısa vadede çok para kazanacak insanlar olduğuna eminim” dedi. "Ama uzun vadede, hiçbir anlamı yok."
Metaverse arazisi hakkında spekülasyon yapmak için çok erken olabilir
İnsanları dijital gayrimenkule yatırım yapmaya iten önemli bir faktör, metaverse'lerin ve NFT'lerin artan popülaritesidir. İnsanlar, Decentraland gibi bir metaverse uygulamasına girebilir ve arazi satın almak için ekosistemin dijital varlıklarını kullanabilir. Daha sonra alanı satın alabilir, satabilir veya kiralayabilirler.
Teknoloji analisti olan Dexter Thillien, kripto alanındaki herhangi bir şey gibi, "Eğer buna para harcamak isteyen yeterli sayıda insan varsa, o zaman bir pazar haline gelir" dedi.
Ancak metaverse gayrimenkule değerini veren sözde iki ana şey var: Kıtlık ve konum, fiziksel gayrimenkulün iki temeli.
Uzmanlar, kıtlığı yapay olarak tanıtamayacağınız için meta veriye tam olarak uygulanmadıklarını ifade ediyor. Bu nedenle uzmanlar, potansiyel yatırımcıların sanal arazilerinin bekledikleri gibi değer kazanmayabileceğinin farkında olmaları gerektiğini söylüyor. Metaverse emlak şirketi Republic Realm'in CEO'su Janine Yorio Insider'a verdiği demeçte, satılık alanların markaların sosyal deneyimler oluşturması için kullanılacağını söylüyor.
Yorio, "Yalnızca sermaye takdiri amacıyla arazi satın alanların, üzerinde çekici faaliyetler ve deneyimler geliştirenlerden daha büyük bir risk aldığına inanıyorum." dedi.
Sabit arz kıtlığı, 21 milyon NFT sınırlı bir kapasiteye sahip olan bitcoin gibi, kripto dünyasının çoğu için hali hazırda ana değer kaynağıdır.
Metaverse evreninde arazi yatırımlarına ait farklı görüşler ortaya çıkıyor
10T Holdings'in ortağı ve kurucu ortağı rapçi Stan Miroshnik, Insider'a verdiği röportajda, "Önemli şeylere, etkinliklere ve eğlence mekanlarına yakınlık, metaverse'de de değer yaratıyor" dedi.
Ancak blockchain şirketi nChain'in araştırma direktörü Owen Vaughan, Insider'a bu platformların oyunun kurallarını değiştirmeyeceğinin ve insanların mülkünün değerini etkilemeyeceğine dair garantiler olması gerektiğini söyledi: "Fiziksel gayrimenkul yavaş değişiyor, ancak bir düğme tıklamasıyla bir metaverse platformu neyi değiştirebilir?"
Miroshnik, yatırımın spekülatif olabileceğini, ancak birçok yatırımcının satın aldıkları araziyle hiçbir şey yapmamasına rağmen hala "vizyoner" bir hareket olduğunu ifade ediyor.
Miroshnik, "O evrene şimdi giriş yapıyorsunuz ve aklınızı başınızdan almıyor - temelde Roblox veya on yıl önce sahip olduğumuz Second Life'ın bir versiyonu" "Yani orada olanın olasılığını hayal etmelisin." açıklamasında bulunuyor.
Rosenberg, vizyoner veya yanlış yönlendirilmiş olsun, metaverse emlak piyasasının zorlandığını hissediyor, çünkü henüz bu teknoloji içinde arazi üzerinde spekülasyon yapmak mantıklı değil.
Rosenberg, "Meta veri tabanında, hangi platformlarda hangi konumların bir yana, hangi platformların popüler olacağını bile bilmiyoruz." dedi. "Bu çılgınlık, Amerika'nın herhangi bir yerinde bir toprak parçası satın alan ve San Francisco ya da New York olmasını uman biri gibi."
