Bugün, modern bir emlakçı için en önemli emlak pazarlama araçlarına göz atacağız.
Bir emlak danışmanı olarak, rekabette her zaman bir avantaj ararsınız. Peki ya teknoloji? Teknolojiden anlayan emlakçılar için yüzlerce faydalı uygulama var.
Sosyal medya yönetiminden ticari gayrimenkul satışlarına kadar herkes için bir şeyler var bu yazımızda. Aslında, emlak işimizi, potansiyel müşterileri, web sitesini, sosyal medyayı ve daha fazlasını yönetmek için bu araçların birçoğunu günlük olarak kullanıyoruz.
Şimdi oksijeni teknoloji olan emlak danışmanları için hazırladığımız faydalı uygulamalara beraber göz atalım.
WordPress, tüm sektörlerde milyonlarca web sitesi tarafından kullanılan popüler bir CRM çözümüdür. Emlak siteniz için kolayca özelleştirilebilir - ve aynı zamanda bir web varlığını sürdürmek isteyen emlakçılar tarafından da sıklıkla kullanılır.
Önemli Noktalar:
Doğrudan posta pazarlaması hala son derece etkilidir. Google, Facebook ve Instagram ile doğrudan entegrasyonu da destekleyen PostcardMania ile fiziksel posta göndericileriyle nitelikli potansiyel müşterileri hedefleyin. Emlakçılar uzmanlık bölgelerine yüzlerce hatta binlerce kartpostal gönderebilirler.
Önemli Noktalar:
İster ticari emlak pazarlama kampanyanız için ister bireysel listeler için olsun, ilgi çekici video reklamlar geliştirmek için Promosyon'u kullanın. Emlak pazarlama kampanyalarında videonun genel olarak en ilgi çekici medya biçimi olduğu kanıtlanmıştır.
Önemli Noktalar:
Canva, el ilanları, kapı askıları, kartvizitler ve daha fazlası için şablonlar ve kaynaklar sağlayan hepsi bir arada bir görsel stüdyodur. Canva'da, genellikle sadece birkaç kuruşa hem şık hem de profesyonel görünen bir reklamı kolayca tasarlayabilirsiniz.
Önemli Noktalar:
Çok düşük bir fiyata, bir grafik tasarım vb. oluşturmak için profesyoneller kiralayabilirsiniz. Pazarlama kampanyanıza bir istekte bulunmak için sadece birkaç dolar ödeyin. El ilanlarınız veya reklamlarınız 72 saat içinde size sunulacaktır.
Önemli Noktalar:
Upwork, biraz daha özgürlük ve esneklikle birlikte, dış kaynaklı profesyonellere erişim sağlar. Upwork üzerinden bir grafik tasarımcı ile ilişki kurabilir ve tüm görsel reklamlarınızı onlar üzerinden filtreleyebilirsiniz.
Önemli Noktalar:
Buffer, hepsi bir arada bir sosyal medya pazarlama platformudur. Buffer ile sosyal medyada daha fazla kişiye ulaşabilir, sosyal medya paylaşımlarınızı otomatik hale getirebilir, başarı oranlarınızı takip edebilirsiniz.
Önemli Noktalar:
HootSuite, tüm sosyal medya kampanyalarınızı birden fazla platformda yönetebileceğiniz bir gösterge panosu sağlar. Twitter ve Instagram için gönderiler planlayın, potansiyel alıcılara ve satıcılara ulaşın ve ayrıca emlak web sitenizi geliştirin.
Önemli Noktalar:
Tailwind, bir Pinterest ve Instagram zamanlama aracıdır. Pinterest ve Instagram son derece görsel olduğundan ve emlak için harika bir pazarlama mecrası olduğundan, bir emlakçı veya emlak brokerı için oldukça önemlidir.
Önemli Noktalar:
En önemli mülklerinizi sahnelemek için BoxBrownie'yi kullanın.
Önemli Noktalar:
Kendin yapmak ister misin? Visual Stager'ı deneyin. Bu uygulama, mülklerinizi sanal olarak kendi başınıza hazırlamanızı mümkün kılar. Visual Stager tamamen gerçekçi bir paket olmasa da, olası bir alıcıya veya emlak yatırımcısına bir mülkün nasıl görünebileceği konusunda oldukça iyi bir fikir verir.
Önemli Noktalar:
Öncelikle Facebook için tasarlanmış bir sohbet sistemi olan Chatfuel, FB platformu aracılığıyla pazarlamanızı otomatikleştirmenizi ve mesajlara her zaman zamanında yanıt vermenizi mümkün kılar.
Önemli Noktalar:
Realty Chatbot meşgul emlakçılar için tasarlanmış.
Önemli Noktalar:
Google Analytics, web sitenize gelen trafik, insanların web sitenizde ne yaptığı ve ücretli reklamlarınızın (Google'da) nasıl performans gösterdiği hakkında size bilgi verebilir.
Önemli Noktalar:
Gayrimenkul sektöründen pek çok kişinin Facebook'ta bir varlığı var. Facebook Marketplace'ta yalnızca ev satışı yapmakla kalmaz, aynı zamanda bir Facebook Sayfası işletme bilinci oluşturmanın kolay bir yoludur. Facebook Insights, emlak işletmenizin Facebook platformunda ne durumda olduğunu size söyleyebilir.
Önemli Noktalar:
HubSpot, dijital pazarlama kampanyanızla ilgili olan her şeyi görebilmeniz için pazarlama analitiği, gösterge tabloları ve raporlama sağlar. Platform, web sitenizdeki açılış sayfaları gibi tek tek sayfaların nasıl performans gösterdiğini görmeyi kolaylaştırır.
Önemli Noktalar:
E-tablolar, belgeler ve daha fazlası: Google E-Tablolar ve Google Dokümanlar, belgeleri kolayca göndermek ve verileri izlemek için kullanılabilir. Google Suite, emlak verilerini yönetmek için en iyi gayrimenkul pazarlama araçlarından biridir.
Önemli Noktalar:
Proje Yönetim Sistemleri
Nedir ve neden buna ihtiyacınız var: Birçok emlakçı tek kişilik bir gösteri düzenliyor. Henüz karmaşık bir CRM paketi istemiyor olabilirler, ancak onları görevde tutmak için bir proje yönetim sistemine ihtiyaçları var.
Emlakbroker.com ekibinin severek kullandığı en popüler pano tarzı proje yönetim sistemlerinden biri olan Trello, görevleri kolayca takip etmeyi mümkün kılıyor. Görevleri "beklemede"den "çalışıyor"a ve son olarak da "tamamlandı"ya taşıyabilirsiniz.
Önemli Noktalar:
Sizin İçin Doğru Emlak Pazarlama Araçlarını Bulma
Görüldüğü gibi, farklı görevler için birçok araç var. Bir noktada, muhtemelen tüm bu kategorilerden en az bir uygulamaya ihtiyacınız olacak.
Zamanla, iş akışınız için en uygun emlak pazarlama araçlarını bulacaksınız. Ancak ilk adımınız pazarlama planınızı oluşturmak ve pazarlama stratejilerinizi geliştirmek olacaktır. Buradan, hedeflerinizi destekleyen yardımcı programları bu listede bulabilirsiniz.
Sağlam bir pazarlama kontrol listesi şunları içerebilir: