COVID-19 kapsamında ilk karantinaya girdiğimizde emlak piyasasının yavaşlayacağına dair bir his vardı. Bazılarımız için çok şaşırtıcı bir dönüşle, tam tersi oldu.

Tedarik zincirinde yaşanan inşaat maliyetlerinin de etkisiyle pazarda hareketlilik yükseldi. Son birkaç ayda emlak dünyasında birçok çalışma yayınlandı ve çok şey öğrendik.

18 aylık kısıtlamalar bize gelecekte nasıl ilerleyeceğimizi düşünmek ve yeniden değerlendirmek için zaman sağladı.

İşte okuduğumuz, araştırdığımız ve son emlak konferanslarında ifade edilen bazı ilginç bilgileri sizin için derledik:

• Daha fazla emlakçı ve müşteriler evden çalışmak istiyor.
• Ev eskisinden daha önemli.
• Eve daha çok bir yaşam merkezi olarak bakılıyor, sadece akşamları ve hafta sonları değil, günün 24 saati açık.
• Ev, her zamankinden daha fazla duygusal bir bağa sahiptir.
• Açık yaşam alanı bir balkondan daha fazlasıdır.
• Evler, daha fazla ev ofisine dönüştü.
• Ev, daha az “statü” ve daha çok değerlerin bir yansımasıdır.
• Bir evin sunduğu şey artık konumdan daha önemlidir.
• Yeşil evler tüketiciler için daha önemli hale geliyor.
• COVID-19 emeklilik oranlarını hızlandırdı.
• Ev tasarımı ve ev geliştirme daha önemli hale geldi.
• En çok soruların başında bu geliyor: Ev yaşam tarzıma uyuyor mu?
• Emlakçılar için Pandemi ne anlama geliyor?
• Kısıtlamalar teknolojik araçların beninsenme süresini kısalttı. 
• Bir emlakçının iyi bir iletişimci olması ve müşterileri için mükemmel hizmet sağlayıcıların kaynağı olması daha önemlidir.
• Sanal turlar Out video turlar İn. Video turlar daha ekonomik ve müşteriler için güvenlidirler. Video turunun birinci sınıf kalitede çekilmesi ve kısa ve özlü olması gerekiyor.
• Birden fazla alıcı teklifi olduğunda, satıcıların doğru olanı seçme konusunda yardıma ihtiyacı vardır.
• Emlakçılar daha bilgili olmalıdır. Piyasa bilgisinin genişliği ve derinliği hakkında daha çok şey bilmeleri gerekiyor.
• Güven her zamankinden daha önemli.
• Yapay zeka daha yakışıklı hale gelecek. AI artık işlem hızınızı artırabilir.
• Sohbet botları emlakçıyla görüşmek istemeyen müşteriler için harika bir araç.
• Bir zamanlar alakasız gibi görünen QR kodları, birçok yerde popüler haline geldi.

Ülke genelinde ev sıkıntısı var ve bir emlak balonunun patlamasını umut edenler şaşırmış olabilir. Bir piyasada garanti edebileceğimiz tek şey değişimdir. Bakalım bu değişimler gelecekte nasıl gelişecek ve bizi nasıl etkileyecek göreceğiz.

İzlediğimiz bir emlak konferasında konuşmacılardan birinin dediği gibi, “Bugünün değeriyle değil, yarının indirimiyle satın alıyorsunuz.”