Gayrimenkul satışlarını artırmak ve ilanlarınıza veya profesyonel profilinize daha fazla dikkat çekmek istiyorsanız, çevrimiçi olarak yüksek kaliteli bir video yayınlamak sizin için iyi bir şey olabilir. Bir araştırma raporuna göre, ev satın alanların yaklaşık %93'ü ev ararken çevrimiçi web sitelerini kullandı. Pandemi salgınından sonra emlakçılar, çevrimiçi varlıklarını geliştirmenin emlak satışlarını artırmak için büyük bir şans olabileceğini fark ettiler. 

İşte burada emlak video içeriğinin oluşturulması devreye giriyor: Satılık mülklerin video kolajını tanıtmak, bu kapsamdaki uzmanlığınızı göstermek ve potansiyel müşterilerinizin güvenini artırmak daha kolay hale geliyor. Bu yazıda, sizi rekabette öne çıkarabilecek emlak videoları hazırlamanın en etkili rehberini keşfedeceğiz!

Satış Yapan Emlak Videosu Hazırlamak: Eksiksiz Bir Kılavuz

Tahmin edebileceğiniz gibi, sadece videoyu hazırlayıp profilinize, web sitenize veya ihtiyacınız olan her yere göndermeniz yeterli değil. Daha da önemlisi, hedef kitlenizin ilgisini çeken ve elbette hizmetlerinizi satan bir video hazırlamaktır!

Bu amaçla, işe yarayan yüksek kaliteli, etkileyici ve bilgilendirici emlak videoları hazırlamanıza yardımcı olacak adım adım talimatlar oluşturduk!

Hikayeyle Başlayın

Ne tür bir emlak videosu yapacak olursanız olun, her zaman gelecek içeriğiniz için genel bir senaryo yazarak oluşturulan yeni videoyu başlatın. Bu, her çekimde ortaya çıkaracağınız noktaların listesini, tartışmak istediğiniz konuları ve hatta çekim sürecinde bahsetmeniz gereken özellikleri içerebilir. 

Bu hazırlık, süreci düzenlemenize ve orada önemli şeylerden hiçbirinin kaçırılmadığından emin olmanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca sattığınız mülkteki tüm odaların her birinin avantajlarını vurgulayarak bir video kolajı oluşturabilirsiniz.

Videoyu potansiyel müşterileriniz için daha bilgilendirici ve ikna edici hale getireceğinizden, hikaye anlatımı izleyici katılımına büyük ölçüde fayda sağlayacaktır.

Doğru Ekipmanı Seçin

Elbette bu, tüm paranızı kameralara, lenslere, kamera sehpalarına ve yazılıma yatırmanız gerektiği anlamına gelmez. Ancak kliplerinizin kalitesine dikkat etmeniz videolarınızın genel kalitesini etkileyebilir. 

Bu nedenle, yüksek çözünürlüklü emlak videoları istiyorsanız, kamera kapasitelerinizi öğrenmeli ve bunlardan nasıl yararlanabileceğinizi bulmalısınız. Temel olarak, kameranız veya akıllı telefonunuz, video yapma becerilerinizi geliştirmeye başlamak için mükemmel bir bağlantı noktası olabilir. Zamanla, statik klipler çekmek için kamera standına, kamera için ekstra bir pile (çekim işleminin ortasında kapanmamasını sağlamak için) ve içeriği istediğiniz zaman oluşturmak için yıldırım ekipmanına da ihtiyacınız olabilir. 

Çekimlerinizi Organize Edin

Emlakçıların yalnızca bir azınlığının izlediği bir başka kural da uygun görsel içeriklerinizi depolamadır. Çekim için tüm materyallerinizi sıralayıp kategorize ettiyseniz, video düzenleme sürecinde materyalleri bulmak çok daha kolay hale gelir. Ek olarak, benzer klipleri veya fotoğrafları karşılaştırabilir ve videolarınız için en iyi çekimleri seçebilirsiniz. 

Ayrıca, dosyalarınızı düzenlemek, emlakçılar için kesinlikle bir zorunluluk olan düzenlemenizi bitirmek için gereken süreyi önemli ölçüde artırabilir: Zaman çok önemlidir. 

En İyi Düzenleyiciyi Seçin ve Bazı Görsel Efektler ve Sesler Ekleyin 

Şimdi, kolayca çalışabileceğiniz video düzenleme yazılımını seçmenin zamanı geldi. Örneğin, denenecek iyi seçenekler Magisto, VideoStudio Ultimate 2021, PowerDirector ve daha fazlasıdır. Herhangi bir video düzenleyicinin temel fikri, size zengin özelliklere sahip, kullanımı kolay bir arayüzde içerik oluşturma için etkili araçlar sağlamaktır. 

Gerçek düzenleme süreci başladığında: Video klipler kesilip, boyutlandırıldığında ve doğru sıraya konduğunda, emlak videonuzu görseller ve seslerin yardımıyla çekici ve benzersiz hale getirmenin zamanı gelmiş demektir. Örneğin, videonuza fon müziği ekleyebilir veya özel filtreler ayarlayabilirsiniz. Videoyu geliştirmek için, ekranda tanıttığınız içerikle ilgili altyazılar veya kısa yorumlar eklemek de güzel olur. Bu numara, videonuzun en önemli içgörülerini vurgulamanıza veya tanıtılan mülk hakkında ek bilgi sağlamanıza olanak tanır.

Farklı Sosyal Platformlarda Tanıtın

Şimdi emlak blogunuz veya siteniz için mükemmel video üzerinde çalışmayı bitirdikten sonra, onu canlı hale getirme zamanı! Düzenlenmesi tamamlanan içeriği doğru dosya formatında dışa aktardığınızdan ve videonuzu farklı medya kaynaklarında paylaştığınızdan emin olun. Bu yöntem, hedef kitlenizi genişletmenize ve sitenize veya profilinize daha fazla trafik çekmenize olanak tanır. 

Dikkate Alınacak Emlak Videoları Türleri

Bir emlakçı olarak benzersiz içerik oluşturmak için ihtiyacınız olan tek şey video düzenlemenin temellerini bilmek değildir. Videonun çalışması için, videolarınızda çeşitli konuları birleştirerek içeriğinizi çeşitlendirmek de çok önemlidir. Örneğin, video çekim fikirleri olarak şunları kullanabilirsiniz: 

• Emlakçı Profil Videoları. Bu tür, kendinizi izleyicilere tanıtmanıza ve hizmetlerinizi bir emlakçı olarak sunmanıza yardımcı olabilir. Böylece, yeni ziyaretçiler kim olduğunuzu öğrenebilir, pratik deneyiminiz ve hangi sorunları çözebileceğiniz hakkında daha fazla ayrıntı ortaya çıkarabilir. 
• Emlak Video Turları. Bu videolar bilgilendirici olmaktan çok ticaridir. Bu nedenle temel fikir, satılık mülkü tanıtmak, güçlü yanlarını ve belirli özelliklerini göstermek ve ayrıca hangi amaçlarla kullanılabileceğine dair net bir fikir sağlamaktır.  
• Emlak Drone Turları. Videolarınızı daha da görkemli ve çekici kılmak için satılık mülkleri farklı açılardan çekmeyi de deneyebilirsiniz. Örneğin, bir drone, profesyonel bir emlakçı gibi mülklerin kuşbakışı görüntülerini yakalamak için harika bir seçenek olabilir. Farklı açılardan ilgi çekici videolar çekerek, potansiyel alıcılarınızın sunduğunuz her teklif için kelimenin tam anlamıyla savaşmasını sağlayabilirsiniz.
• Sosyal Medya Videoları. Rekabetin çetin yaşandığı bu sektörde, çevrimiçi bir varlık geliştirmek, izleyicilerle iletişim halinde olmak ve bir emlakçı olarak yeterliliğinizi göstermek için bir zorunluluktur. Sosyal medyaya özel videolar hazırlayarak ve oradaki kitle etkileşiminizi geliştirerek, ek bir müşteri kaynağı elde edebilir ve gayrimenkul sektörü ile ilgili herhangi bir hizmete ihtiyaç duyduklarında daha fazla insanın sizi bulmasını sağlayabilirsiniz. 
• SSS Videoları. Kitlelerinizle daha iyi etkileşim kurmak için, takipçilerinizden ve müşterilerinizden gelen sık sorulan soruların yanıtlarını içeren bilgilendirici videolar oluşturmak da önemlidir. Bu, yalnızca bir emlakçı olarak uzmanlığınızı göstermekle kalmayacak, aynı zamanda hedef kitlenizle olan ilişkinizi daha etkileşimli ve canlı hale getirecektir. 
• İşe Alım Videoları. Bir emlak işi yapıyorsanız ve şu anda en iyi adayları arıyorsanız, video içeriğinden yararlanabilirsiniz! Videolar, temel gereksinimleri tanıtabilir ve emlak ofisinize neden başvurmaları gereken en faydalı seçenek olduğuna ilişkin temel faydaları sağlayabilir. 

Çözüm

Özetlemek gerekirse, artık ideal emlak videolarını neyin oluşturduğunu ve hangi tür videolara odaklanacağınızı anladınız. İster emlak videoları yapın ister sosyal medya için bilgilendirici emlakçı videoları hazırlayın, burada sunulan temel bilgiler kesinlikle başarılı olmanıza yardımcı olacaktır.