Geçen yılın sonlarında, teknoloji meraklılarından ve kurumsal pazarlamacılardan gelen bir nakit akışı, metaverse'de emlak fiyatlarını ateşledi. Alt-coin sahipleri, ceplerinde nakit para olan CryptoPunk NFT koleksiyoncuları, çoğu metaverse'i görünüşten ziyade tanıtım amacıyla kullanan ünlülerin mülklerine yakın mülkler satın alarak yükselen fiyatları haklı çıkarmaya çalıştılar.

Snoop Dogg, yüksek profilli bir örnek vermek gerekirse, Sandbox metaverse'nin ortasında Güney Kaliforniya malikanesinin dijital bir kopyasını inşa etti ve 144 parsel kareye Snoopverse adını verdi. Snoop'un sanal komşuları arasında mega DJ Steve Aoki ve ziyaretçilerin şirketin oyunlarını oynayabileceği ve etkinliklere katılabileceği bir avuç devasa Atari geliştirmesi yer alıyor.

Sadece P-Ape olarak bilinen bir alıcının Long Beach rapçisinin hemen bitişiğindeki dokuz parsellik bir mülkte 450.000 dolar harcaması gibi, rekor kıran satın alımlar kısa süre sonra manşetlere çıktı. Sanal bloğun hemen aşağısında, anonim bir alıcı, 16'ya 16 metre ölçülerindeki tek bir paket için o zamanlar yaklaşık 60.000 dolar değerinde olan 25 ETH ödedi.

Fiyatlar bu yılın başında zirve yaptı, ancak bir kripto ayı piyasası ve beklenenden daha yavaş metaverse benimsemesi, Ocak ayından bu yana %85 düşüşle fiyatları ve neredeyse ortadan kaybolan satın alma hacmini perişan etti.

Snoop Amca'nın komşu olması muhtemelen küçük bir destek sağlasa da, P-Ape'in arsası şimdi ancak 25.000 $ değerinde. Sandbox'ın dijital haritası, satılık düzinelerce mülkü gösteriyor. Bazı hırslı satıcılar yüzbinlerce liste fiyatlarına sahipler, ancak mevcut piyasa bunun yakın zamanda gerçekleşmeyeceğini söylüyor.

Bir meta veri ve analitik şirketi olan WeMeta'ya göre, eum tabanlı meta veri deposu projeleri Ocak ayında yaklaşık 21.000 ABD Dolarından yaklaşık 2.500 ABD Dolarına düştüğünü açıkladı. Düşüş, satılan arazi hacmine göre en büyük metaverse dünyası olan Sandbox'ta daha da keskindi ve ortalama 35.500 dolardan yaklaşık 2.800 dolara düştü. İlk beş metaverse dünyasında satın alınan haftalık mülk hacmi, Kasım ayının ortasındaki 62,5 milyon dolardan yaklaşık %99 düşüşle 7 Ağustos haftası için 650.000 dolara düştü.

Basel Üniversitesi'nde profesör ve okulun Yenilikçi Finansman Merkezi'nin genel müdürü Fabian Schär, “Metaverse yatırımları risklidir. Her şeyi kaybetme olasılığınız çok yüksek” diyor.

Çoğu kurumsal mülk sahibi, metaverse metropollerdeki en kalabalık bulvarlar boyunca deneyimsel reklamlar veya sanal vitrinler yerleştirmeyi umarak arazilerini pazarlama amacıyla satın aldı. Samsung, amiral gemisi New York mağazasının sanal bir versiyonunu oluşturarak konukların ürünleri test etmesine olanak sağladı. Adidas, NFT'ler olarak dijital atletik ürünler sattığı Sandbox'ta mülk sahibi olarak öne çıkıyor.

Sanal bir emlak şirketi olan Metaverse Group'un CEO'su Lorne Sugarman, “Yararlılığın büyük çoğunluğu hala orada, ancak diğer ekonomik nedenlerle fiyatı düştü” diyor. Sugarman, fayda arttıkça, mülkleri yıllarca elinde tutmayı beklediğinden, düşen fiyatlardan endişe duymadığını da ekliyor.

“Trafik sayılarında önemli bir düşüş görmüyoruz. Ancak bununla birlikte trafik hiç bu kadar yüksek olmamıştı,” diyor Schär. “Değişen şey insanların beklentileri.”

Yönetim danışmanlığı devi McKinsey, Haziran ayında metaverse'nin 2030 yılına kadar 5 trilyon dolarlık bir pazara dönüşebileceğini ve bunun da dünyanın üçüncü büyük ekonomisi olan Japonya ekonomisinin büyüklüğüne eşit olacağını tahmin etmişti.

Milyarder işadamı Mark Cuban'in, metaverse arazi satışlarının en gürültülü eleştirmenlerinden biri olduğunu haber yapmıştık.

“En kötü yanı, insanların bu yerlerden gayrimenkul satın alması. Demek istediğim, bu şimdiye kadarki en aptalca şey, ”dedi. Cuban, metaverse arazi satın almanın aptalca olduğunu ekledi, çünkü "oluşturabileceğiniz sınırsız hacim var."

Cuban, bu metaverse'deki topluluk daha güçlü olduğunda bazı mülklerin değer kazanacağını düşündüğünü de sözlerine ekledi. Schär ve diğer araştırmacılar tarafından hazırlanan bir makaleye göre, en değerli metaverse arazisi, halihazırda mevcut topluluklar tarafından şans eseri karşılaşmaların arttığı bölgelerde bulunuyor .