Gayrimenkul firmalarının pazarlama yolları internet ile birlikte değişmeye devam ediyor. Her gayrimenkul firması, potansiyel müşterileri etkilemek için artık online varlığını oluşturmak ve sürdürmek zorunda kalıyor.Ancak burada dikkat etmeniz gereken bir nokta var: Dijital tanıtım ve pazarlamanın, müşteri kazanmanın temelini oluşturan geleneksel sistemlerin yerini asla almaması gerekiyor. Şunu unutmayın ki en başarılı gayrimenkul danışmanları, internet araçları ile direkt e-posta iletişimi, tele... Devamı

Açılır menülerin ve fare tıklamalarının bir ev avı için kritik araçlar olduğu bir çağda, özellikle bir senaryo bazı alıcılar için çok tanıdık hale geldi.Bir alıcı, belirli bir mülk dikkatini çekene kadar birçok çevrimiçi listeyi tarar. İlk gezdiği mülkteki aşk şöyle sıralanır: Konum, açık mutfak, fiyat.Ancak, kulağa mükemmel gelen evi görmek için emlakçıyla görüştükten sonra, evin zaten kiralandığını veya satıldığını öğrenir.Bir teselli ödülü olarak, emlakçı neredeyse aynı özelliklere sahip oldu... Devamı

Emlak profesyonellerinin bir numaralı sermayesi, bölgelerindeki satılık/kiralık gayrimenkulleri portföylerine dâhil etmeleridir kısaca. Portföy, kazançlarına direk etki eden en önemli saç ayaklarından biri durumundadır. Fakat bir takım yanlış değerlendirmeler sonucu, portföyüne aldıkları herhangi bir gayrimenkulün kendilerine nasıl bir zarar verdiğinin farkında bile değildirler.Değerlendirme kriterlerine göre hesaplanmayan bir gayrimenkulü portföylerine dahil ettiklerinde, enerji,  motivasy... Devamı

“Kaybetmenin” kendi kitabında olmadığını düşünen emlak broker ve danışmanları kazanmak için neler yapmalı?Sadece kazanmayı düşünmekle kazanamayız. Bazı olmazsa olmazlarımızın farkına varıp bu bilinçle hareket etmemiz gerektiğini bilmeliyiz.Konumuz mülk sahiplerinin satış sürecindeki düşünceleri. Aslında çok basit bir kavram gibi duruyor. Evet basitde aslında, çünkü sen, ben, annemiz, babamız veya akrabalarımızın birer gayrimenkul edinmişliği vardır, öyleyse bu durumda&nb... Devamı

Diyelim ki sonunda başardınız, istediğiniz evi portföyünüze aldınız ve artık ilanı yayınlamaya hazırsınız. Fakat ev tamamen satışa hazır olmadan önce müşterinin size birkaç hafta süre verdiğini varsayalım, ne yapardınız?Durumu avantajınıza çevirmelisiniz ve evi öne çıkarmak için ‘Çok yakında’ yazısı bulunan tabelalar, broşürler, kapı askılıkları hazırlamalı, ilgi çekmelisiniz.Neredeyse hiç uygulanmayan bu erken pazarlama yöntemi aslında hayati öneme sahip olabiliyor.Nede... Devamı

Taşınmaz bir ev; bir televizyon veya bir araç gibi değildir. Bir evi satın almak ya da bir ev satmak; bir plazmayı veya bir BMW’yi alıp götürmek gibi değildir. Gayrimenkul gerçekten benzersizdir. Binlerce otomobil birbirinin aynısı olarak üretilebilir. Ancak iki tane ev veya iki tane arsa birbirinin aynısı asla olamaz. Evi birebir aynı inşa etseniz bile bulunduğu yer nedeniyle değeri yine farklı olur.Gayrimenkulde sözleşmeye ek taraflar vardır. Yerel ve ulusal ekonomik etkiler, konum şartlarının... Devamı