Biliyor musunuz ?...Müşteri memnuniyetinden daha iyi bir iş stratejisi yoktur...
Portföy

16-11-2017
EmlakBroker paylaştı
Gayrimenkulünü satmak isteyen bir mülk sahibinin aklındaki fiyatı düşürmek çok kolay bir iş değildir. Fakat unutmayın, bu meslekte ev satılırsa başarılı olmuş sayılırsınız. Bu konuda yapacağınız ilk iş, mülk sahipleri tarafından istenen fahiş fiyatların başarınızın önüne geçmesine asla izin vermemektir.Başarılı gayrimenkul danışmanları mülk sahiplerini makul fiyatlandırma yapmaya yönlendirmek için bazı sistematik yöntemler kullanıyor. Bu yöntemler yapının değer... Devamı
Aşırı Fiyatlandırmayı Nasıl Engellersiniz?
16-11-2017
EmlakBroker paylaştı
13-11-2017
EmlakBroker paylaştı
Önceleri bir evin değerini belirlemek oldukça kolaydı. Evin özelliklerini inceliyordunuz, o özelliklere sahip diğer evlerin fiyatlarına bakıyordunuz ve bu fiyata yaklaşık yüzde 10 ya da 15’lik bir ekleme yapıyordunuz. Sizden satın alım yapacak insanlar da arkadaşlarına evlerini kaç paraya aldığını soruyordu ve biçtiğiniz fiyat onaylanmış oluyordu.Şimdi ise durum çok daha farklı. Artık bir gayrimenkule paha biçmek karışık ve zor bir iş. Rekabet çok fazla ve ekonomi sürekli dalgalanmalar gösteriyo... Devamı
Paha Biçme Sanatı
13-11-2017
EmlakBroker paylaştı
09-10-2017
EmlakBroker paylaştı
Emlak danışmanları içerisinde oldukça başarılı insanların var olduğunu görüyoruz. Ancak kimi zamanlarda öyle bir tıkanıklık yaşanıyor ki danışmanın elinde bulunan bir ev, satış konusunda imkansız bir döngü içerisine giriyor. Belli başlı hataların da etkisiyle yaşanan bu döngü içerisinde tam olarak nerelerde yanlış yapılıyor?Gerçek Dışı Bir FiyatPiyasayı çok iyi bilmeniz satış aşamasında her zaman işinize yarayacaktır. Ancak kimi başarılı gayrimenkul danışmanları dahi pazarı iyi bir biç... Devamı
Portföyünüzdeki Bir Evin Satılmamasına Yol Açan Muhtemel Nedenler
09-10-2017
EmlakBroker paylaştı
31-07-2017
EmlakBroker paylaştı
Taşınmaz bir ev; bir televizyon veya bir araç gibi değildir. Bir evi satın almak ya da bir ev satmak; bir plazmayı veya bir BMW’yi alıp götürmek gibi değildir. Gayrimenkul gerçekten benzersizdir. Binlerce otomobil birbirinin aynısı olarak üretilebilir. Ancak iki tane ev veya iki tane arsa birbirinin aynısı asla olamaz. Evi birebir aynı inşa etseniz bile bulunduğu yer nedeniyle değeri yine farklı olur.Gayrimenkulde sözleşmeye ek taraflar vardır. Yerel ve ulusal ekonomik etkiler, konum şartlarının... Devamı
Mülk Değerini Nasıl Sınıflandırabileceğinizi Biliyor musunuz?
31-07-2017
EmlakBroker paylaştı
13-07-2017
EmlakBroker paylaştı
Bazı emlak profesyonelleri, pazarlamada üç aşamaya bağlı kalır. Girişe bir tabela asarlar, birden fazla online listeleme sayfasında satılık ilan verirler ve dua ederek alıcı beklemeye koyulurlar. Dua etmek kesinlikle önemlidir, ancak elinizden geleni yapmak da başarılı olmak için büyük öneme sahiptir. Bizim size sunacağımız modelde fiyat, ürün, tanıtım, konumlandırma, insanlar, işlem ve toplumsal kanıt unsurları yer alacak ve satılık listelerinizde kullanacağınız bu unsurlarl... Devamı
Satılık Listelerinizin Pazarlamasında 7 Aşamalı Model
13-07-2017
EmlakBroker paylaştı
19-06-2017
EmlakBroker paylaştı
Emlak profesyonelleri, zaman yönetimi konusunda ne kadar etkili veya teknoloji açısından ne kadar yetkili olursa olsun, belirli bir zaman içinde ancak belirli sayıda satılık evi listeleyebilir. Ancak günümüzde bazı emlak profesyonelleri, komisyon üzerine kurulu bir sistemden kazanç elde etmek için çok daha fazla satılık liste sunmaya çalışarak işlerini bir felakete doğru sürüklediklerinin farkında değiller.Teknoloji tabanlı araçları kullanarak üretkenliği arttırmaya yarayan indirim modellerinin ... Devamı
Satılık Ev Listenizi Arttırmanız Size Yarardan Çok Zarar Getiriyor!
19-06-2017
EmlakBroker paylaştı