Hareketli bir emlak pazarında herkesin bir şeyler alıp sattığını, gelirlerini arttırarak işlerini büyüttüklerini izlemek bir köşede işsiz bir şekilde otururken pek de güzel bir duygu olmamalıdır. Ancak sektöre yeni giren ya da yeterli tecrübeye sahip olmayanların sıklıkla dile getirdikleri ve bir numaralı problemleri olan nasıl portföy elde edebilecekleri sorusuna cevap bulmak zorundayız.Bu konuyla ilgili danışmanları en fazla durduran ve yavaşlatan şeyin yine kendileri ve anlamsız ön yargıları ... Devamı

Artık, başarılı bir emlak işine sahip olmanın en önemli özelliklerinden birinin online varlık olduğu bir sır değil. Geçmişte bir web sitesi sahibi olmak, rekabette öne çıkmanın en iyi yoluydu. Ancak şimdilerde bu yeterli değil. Modern gelişmeler, herkesin web sitesine sahip olmasını sağladı ve rekabette öne çıkmak daha zorlaştı. Şimdi birden fazla platformda var olmak kilit noktayı oluşturuyor.Aynı şey, online emlak listeleri için de söylenebilir. Satılık evleri online olarak listelemek, hedef p... Devamı

Gayrimenkulünü satmak isteyen bir mülk sahibinin aklındaki fiyatı düşürmek çok kolay bir iş değildir. Fakat unutmayın, bu meslekte ev satılırsa başarılı olmuş sayılırsınız. Bu konuda yapacağınız ilk iş, mülk sahipleri tarafından istenen fahiş fiyatların başarınızın önüne geçmesine asla izin vermemektir.Başarılı gayrimenkul danışmanları mülk sahiplerini makul fiyatlandırma yapmaya yönlendirmek için bazı sistematik yöntemler kullanıyor. Bu yöntemler yapının değer... Devamı

Önceleri bir evin değerini belirlemek oldukça kolaydı. Evin özelliklerini inceliyordunuz, o özelliklere sahip diğer evlerin fiyatlarına bakıyordunuz ve bu fiyata yaklaşık yüzde 10 ya da 15’lik bir ekleme yapıyordunuz. Sizden satın alım yapacak insanlar da arkadaşlarına evlerini kaç paraya aldığını soruyordu ve biçtiğiniz fiyat onaylanmış oluyordu.Şimdi ise durum çok daha farklı. Artık bir gayrimenkule paha biçmek karışık ve zor bir iş. Rekabet çok fazla ve ekonomi sürekli dalgalanmalar gösteriyo... Devamı

Satışların  düşük olduğu bir gayrimenkul piyasasında, müşterileri için piyasa dışı fırsatlar bulabilen emlak danışmanı ciddi bir rekabet avantajına sahip olur. Satıcının size gelmesini bir kenarda beklemek yerine, müşterilerinize avantaj sağlamak için piyasa dışı evleri takip eden gayrimenkul danışmanı olarak kendinize bir isim yapın.İşte emlak danışmanlarının hareketli satıcı piyasasında alıcıları için piyasa dışı evler bulmanın beş gizli yolu. 1. Ön Hacizleri Dikkate AlınÖn haci... Devamı

Emlak danışmanları içerisinde oldukça başarılı insanların var olduğunu görüyoruz. Ancak kimi zamanlarda öyle bir tıkanıklık yaşanıyor ki danışmanın elinde bulunan bir ev, satış konusunda imkansız bir döngü içerisine giriyor. Belli başlı hataların da etkisiyle yaşanan bu döngü içerisinde tam olarak nerelerde yanlış yapılıyor?Gerçek Dışı Bir FiyatPiyasayı çok iyi bilmeniz satış aşamasında her zaman işinize yarayacaktır. Ancak kimi başarılı gayrimenkul danışmanları dahi pazarı iyi bir biç... Devamı