2008 yılındaki emlak krizinden alınacak bu dersler, konut krizinden kurtulan kişilerin deneyimlerine dayanıyor. Bu dersleri öğrenmek, gelecekteki finansal kararlarınızda size yardımcı olabilir.Özet:2008 yılında ABD’de başlayan ve dünya çapında etkisi olan konut krizi, milyonlarca insanın evlerini kaybetmesine, borçlanmasına ve iflas etmesine neden oldu.Konut krizi, insanlara finansal olarak nasıl daha akıllı olacaklarını, riskleri nasıl yöneteceklerini ve para ile ilgili alışkanlıklarını nasıl d... Devamı

Ev satmakla ilgilenen bir kişi ofisinizi aradı: Bu potansiyel müşteriyle bir randevu ayarlamaya çalışıyorsunuz, ancak hayal kırıklığı yaratan bir yanıtla karşılaşıyorsunuz: “Hayır, teşekkürler, sadece biraz araştırma yapıyoruz. Hazır olduğumuzda sizi arayacağız."Bu gibi durumlarda, satıcının güç konumunda olduğunu hissetmek kolaydır. İşi istiyorsunuz ve satıcının işe alabileceği birçok emlak uzmanı var.Tam tersine: En çok soruyu soran kişi konuşmayı kontrol ettiği için soru sorarak lid... Devamı

Halihazırda Yapay Zeka, Emlak Broker'ların ve emlakçıların müşterilerinin ev satın alma ihtiyaçlarını karşılama şeklini geliştiriyor. Günümüzün bilgisayar algoritmaları, bir ev sahibinin kişisel bilgilerinin yanı sıra mülk değerlerinden borç seviyelerine, tadilat ve iyileştirmelere kadar her şey için milyonlarca belgeyi saniyeler içinde tarama yeteneğine sahip.Ayrıca, halka açık verilere dayanarak, evlerini piyasa dışı satmaya istekli ev sahiplerinin kimler olabileceğini tahmin edebilir. Ma... Devamı

Konutun konumu, bir mülkün fiyatını belirleyen en önemli faktörlerden biridir. Bir yerin kalitesini belirlemek için coğrafi konum ve bir apartman veya evin yakın çevresiyle entegrasyon dikkate alınmalıdır. Mülkün bulunduğu yer potansiyel alıcıların veya kiracıların talebini belirler, bu nedenle gayrimenkulün değerinin belirlenmesinde konumun değerlendirilmesi merkezi öneme sahiptir. Bir mülk, satın alırken mülkün konumuna özellikle dikkat etmeniz ve uzman tavsiyesi almanız önerilir.Yerleşim alan... Devamı

Emlak sektöründeki bazı firmalar, zaman zaman yeni pazarlara açılma girişiminde bulunurlar. Yönetmek için ekibine doğru insanları seçen ve işini yürüten bu emlak firmaları, sağlam bir temel üzerinde ısrarcı olarak ve ölçülebilir süreçlerin her adımını değerlendirerek bunu başarıyorlar.Sürece Katalitik Mekanizmalarla BaşlayınBir emlak ekibinin birden fazla pazara yayılmasında katalitik mekanizmalar kuramı devreye girer. Katalitik mekanizma dediğimiz şey, çevresindeki süreci etkileyerek bir oluşum... Devamı

Emlak pazarında nasıl pazarlık yapılacağına dair yüzlerce teknik var. Bunların çoğunu sizin için derledik ve paylaştık. Bunların arasında en popüler olanını okumanızı öneriyoruz: "Her Gayrimenkul Danışmanının Bilmesi Gereken FBI Pazarlama Becerileri"Rekabetin acımasız olduğu emlak pazarında bir emlakçı olarak en iyi pazarlık stratejileri olarak bulduğumuz bir tekniği sizinle paylaşıyoruz.İlk kural, karşınızdakini nezaketle öldürmektir.Diyelim ki yüksek fiyatlı bir mülkten bahsediyoruz.... Devamı