Warren Buffet'ın sözlerine inanılacak olursa, yatırım yapmak piyasada 10 sente satılan dolarları satın almaktır. Buffet özünde, bir yatırımın alıntılanan değerlemesi ile içsel değerlemesi arasındaki farkı anlamaktan bahsediyor.Hisse senedi pazarında, piyasadaki geçici açgözlülük ve korku, fiyatların yükselip alçalmasını mümkün kılabilir. Bununla birlikte, gayrimenkul söz konusu olduğunda, yalnızca piyasadaki geçici iniş çıkışlar nedeniyle birinin milyon dolarlık evini değerinden daha düşük bir f... Devamı

Emlak araç kaplamaları, markanız ve pazarlama mesajı ile hedef kitleye ulaşmanın etkili bir yolu olabilir. Kaplanmış bir araç, mobil bir reklam panosu gibi çalışır ve arabanızı sokağa her çıkardığınızda dikkat çeker. Yine de bazı emlakçılar, arabalarını paketlemenin markalarını gerçekten ucuzlatıp ucuzlatmadığını merak ediyor.Neyse ki, kanıtlar profesyonel bir markaya sahip bir araba veya minibüs kaplamasının pazarlama araç kutunuzda etkili bir araç olabileceğini gösteriyor. Araç kaplama, a... Devamı

"Sesim geliyor ve korkunç görünüyorum."Herkesin ilk video performansını izledikten hemen sonra söylediği sözler.Kulağa korkunç geldiğini düşünüyorsunuz çünkü duyduğunuz ses kafanızın içinde duyduğunuz ses değil.Bir başkasına sorduğunuzda: "Neden bahsediyorsun? Sesin iyi geliyor."Ne de olsa bu senin sesin. Daha önce hiç duymadın. Bu bölümü aşmalısın.Peki ya bir film yıldızı gibi görünmemek? Bu bir problem mi?Kesinlikle bir problem değil! Göründüğün gibi görünüyorsun ve kelimenin ta... Devamı

Danışmanların müşterilerine etkin bir şekilde hizmet edebilmeleri için pazarı anlamaları çok önemlidir. Bir müşterinin bütçesi ve ihtiyaçları için doğru evi bulmak söz konusu olduğunda, konut değerlerinden ipotek oranlarına kadar tüm faktörler önemlidir. Doğru fiyatlandırma, mülk satın almak veya satmak isteyen bir müşteri için kritik öneme sahiptir.Sektörün içinde veya dışında herkesin ortak konuştuğu konular var, konut piyasasında. Gerçekliği çarpıtma sahasının içinde yer a... Devamı

“Değerlendirme uzmanı bu değeri nasıl buldu?!”Gerçekten nasıl.Değer, onun duygularına ve sezgilerine göre mi uydurulmuştur? Çoklu doğrusal regresyon analizi ile ayrıştırıldı mı? Yoksa ekspertiz uydurup ücreti mi tahsil etti?Peki, bu soruları sorduğumuz için kimse bizi suçlamasın. Değerleme uzmanlarının ne olduğunu anlamak için ne yaptıklarına bakalım.Gayrimenkul değerleme uzmanları, hem söz konusu mülkte gördükleri ve duydukları hem de kapsamlı pazar araştırmalarının ortaya koyduğu şeyler hakkın... Devamı

Nakit akışı kraldır.Eskiden kraldı. Şimdi, bir lord veya dük olabilir ama yatırımcıların artık onu kral olarak gördüğünden pek emin değiliz.Hisse senedi dünyasında, birçok firma için hisse fiyatları artık gerçek kârlara dayalı değildir; bunun yerine, şirketin üretebileceği kazançların spekülasyonuna dayanırlar. Tesla, gerçek kazançları yerine kâr potansiyeline göre değer verilen bir şirkete harika bir örnektir. 30 Haziran 2021 itibariyle Tesla, 2. çeyrek için 1,14 milyar dolar net gelirle 668 mi... Devamı