Alıcıların ilginç bir ev bulduklarında sıklıkla sordukları önemli bir soru, "bu ev ne zamandan beri piyasada?"Alıcılar genellikle bu soruyu sorarlar çünkü satıcının motivasyonunu ölçmek isterler, bir satıcı uzun süredir piyasadaysa, pazara yeni girmektense pazarlık yapma olasılıklarının daha yüksek olduğunu düşünürler. Bu çok mantıklı.Birçok satıcının piyasaya çıktığı anlarda birden fazla teklif aldığı günümüzün ateşli sıcak konut piyasasında bile henüz satılmamış bazı mülkler var.Bugün, li... Devamı

Zengin bir yatırımcı için yatırım yapmak söz konusu olduğunda, hisse senetleri en popüler seçenektir. Ancak, herkes gayrimenkulün daha düşük riskle daha fazla para kazanma potansiyeline sahip olduğunu bilmiyor. Bir yatırım olarak gayrimenkul kazançlıdır, ancak ondan kâr elde edebilmeniz için biraz bilgi birikimi gerekir.Gayrimenkule yatırım yapmayı düşünüyorsanız, nasıl milyoner olabileceğinizi merak ediyorsunuzdur. Şanslısınız ki, yıllarca süren sıkı çalışmanın meyvesini toplamak için emek... Devamı

Gayrimenkul, yerel ve ulusal ekonomik eğilimlerle bağlantılı emlak döngüsü adı verilen bir modeli takip eder. Emlak döngüsü dört aşamaya ayrılmıştır: Toparlanma, genişleme, hiper arz ve durgunluk.İster ilk evinizi ister yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak isteyin, gayrimenkul döngüsünü anlamak ve ekonominin neresinde olduğumuzu bilmek, yaklaşan trendleri tahmin etmenize ve yatırımınız hakkında daha iyi kararlar almanıza yardımcı olabilir. Gayrimenkul döngüsünün konut piyasasını nasıl etkiledi... Devamı

Mevcut tüm yatırım seçenekleri arasında gayrimenkul, alıcıların duygusal olarak bağlanma eğiliminde olduğu şeydir. Bu nedenle insanlar, gayrimenkul yatırımı ile ilgili birçok efsanenin yardımıyla duygusal kararlarını rasyonelleştirirler.Bir yatırımcı, gayrimenkul yatırımının duygusal yönlerine karışmaktan kaçınmak ve finansal olarak sağlam kararlar almak istiyorsa, bu gayrimenkul efsanelerinin tanınması ve reddedilmesi zorunludur. Bu yazımızda, gayrimenkul yatırımı konusunda öne çıkan efsanelerd... Devamı

Sıcak veya güçlü emlak piyasaları söz konusu olduğunda, genellikle sorulan basit bir soru akla gelir:  "Piyasayı güçlü yapan nedir?" Açık cevap… Talep, tabii ki.Talep kesinlikle insanları belirli alanlarda satın almaya yönlendirirken, bu talebin nedenleri bulunuyor. Bir anlamda piyasanın gücünü koruyup koruyamayacağını tahmin edebilmek için mevcut talebin ötesine bakmanız gerekiyor.Bir bölgenin uzun vadede güçlü bir pazar olarak kabul edilmesi için, bölgenin yüksek talep görmesinin mevcut n... Devamı

Mülk arayışında olan alıcılara ilgi çekici bir gösteri yapmakla başlıyor emlak pazarlamanın etkisi. Amaçlanan tek şey müşterilerin dikkatini çekebilmek. Paylaşımların yaratıcı ve ilginç olanlarından çok azı aradan sıyrılarak müşterilerin dikkatini çekmeyi başarıyor.Kuzey Kaliforniya'da bir emlakçı olan Jamieseneca'da boş ve sevimsiz bir ev sunumunu oldukça eğlenceli hale getirmiş. Danışman, her boş odanın yaşamsal alana nasıl döneceğini potansiyel müşteri adaylarına esprili bir şekilde anlatmış.... Devamı