Yakın zamanda yapılan bir ankete katılan ev sahiplerinin yüzde altmış altısı, iBuyer'ların geleneksel satışlardan daha yüksek satış fiyatları sağladığına inanmadıklarını söylüyor. Bununla birlikte, Clever Real Estate'in yeni bir araştırmasına göre, neredeyse eşit bir katılımcı sayısı, esnek satış seçenekleri nedeniyle bir iBuyer kullanmayı düşüneceklerini söylüyor.iBuyer şirketlerinin ve hizmetlerinin sayısı son birkaç yılda arttı ve alıcılara anında nakit teklif alarak ve kapanış tarihlerini be... Devamı

Zillow Group, geçen yıl algoritmik güdümlü İBuyer işinde 881 milyon dolar kaybettiğini açıkladı. Bu, emlak şirketinin sonbaharda bu operasyonu kapatmasından bu yana ilk kazanç raporu.Zillow'un kârlı ev listeleme ve reklamcılık işini içeren şirket, 2021'de, çoğunlukla ev satış işi olan Zillow Offers nedeniyle 528 milyon dolarlık konsolide net zarar bildirdi.Kasım ayında şirket, teknoloji destekli platformun ev fiyatlarındaki hareketleri doğru bir şekilde tahmin edemediği için Zillow Offers'ı... Devamı

Zillow'un iş modelinin diğer iBuyer'lardan farkı nedir?Zillow'un iBuying fiyaskosunun emlakçıların makinelere karşı nasıl bir zafer olduğu hakkındaki tüm konuşmalar için, basit bir gerçeği hatırlamakta fayda var: Birisi botlara hangi verilerin kullanılacağını söylemek zorundaydı.Emlakçılar ve rakip ev alıcıları, Zillow'un hatalı bir algoritmaya olan aşırı güveninin, piyasa fiyatlarının üzerinde on binlerce dolar ödemesine neden olduğunu söylüyor. Belki de diğerlerinden daha fazla "insa... Devamı

iBuying işini kapatma kararının ardından Zillow, yatırımcıları bu işin sağlığı konusunda yasadışı bir şekilde yanlış yönlendirdiğini iddia eden çok sayıda dava ile sarsıldı. Zillow Operasyon Direktörü Jeremy Wacksman, yatırım bankacısı Piper Sandler tarafından düzenlenen Eylül konferansında, “Zillow Offers'ın gücü ve çekiciliği artmaya devam ediyor” "Bunun gerçekten tüm hava koşullarına uygun pazarlarda bir hizmet olacağından daha da eminiz." açıklamasında bulunmuştu.Zillow sadece altı... Devamı

Zillow'un başarısızlığı, basit bir şekilde yoldan çıkmış bir algoritma meselesi değildi; tüm iş modelinin bir suçlamasıydı. Buna karşı çıkanlar, iBuying'in ekonomisinin büyük ölçekte çalışmadığını, zaten kârlı olmadığını söylüyor.Offerpad'in CEO'su Brian Bair, İbuying'e karşı olumsuz tavır takınan analistlerin açıklamalarını doğru bulmadığını söylüyor. Bair yaptığı açıklamasında, güçlü iş temelleri - yerel endüstri uzmanlığı, sağlam teknoloji, güçlü operasyonel bilgi birikimi ve uyarlanabil... Devamı

Zillow Group'un bu hafta iBuying'den vazgeçme yönündeki şaşırtıcı kararı, diğer İbuying şirketleri için teknoloji destekli ev satın alma teklifinin genel uygulanabilirliği hakkında soruları gündeme getirdi.Yatırımcıların “beklenenden daha iyi” olarak nitelendirdiği bir üçüncü çeyrek performansının ardından gelirlerini artıran Redfin için göstergeler oldukça iyi. Redfin CEO'su Glenn Kelman, şirketin gelirini % 128 artışla 540 milyon $'a yükselttiğini yatırımcılarla yaptığı görüşmede açı... Devamı