Bir emlakçı tarafından temsil edilmeyen satıcıların büyük çoğunluğu sonunda bir emlak danışmanıyla çalışacaktır. Seçtikleri aracı olup olmamanız, emlak hizmetlerinizi nasıl sunduğunuza bağlıdır.Yayınlanan bir rapora göre satıcıların yüzde seksen dokuzu evlerini satmak için bir emlakçıyla çalışıyor. Bu veriler, toplam ev satışlarının yalnızca yüzde 10'unu oluşturan satıcıları dönüştürmek için ne tür bir fırsat olduğunu size anlatmalıdır. Kendi başlarına satış yapmaya çalışan ev sahiplerinin çoğu,... Devamı

Herkes gayrimenkulü hakkında en iyi değeri almak ister. Bir emlak profesyoneli olarak mal sahibinin evini piyasanın üzerinde olduğunu düşündüğünüz bir fiyat ile değerlemek son derece kışkırtıcıdır. Değerleme bilginiz yok ise mal sahibinin baskısı büyük bir baskı faktörü olabilir.Gömleğin ilk düğmesini yanlış iliklemeyinNe yazık ki yüksek fiyatlama hem sizin hem müşteriniz için bir çok soruna neden olacaktır. Yüksek değerlemenin tehlikelerinden bazılarına birlikte bakalım.Zaman, De... Devamı

  (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Yerel emlak piyasanızı derinlemesine anlamak yeterli değildir. Bir emlakçı olarak, bu bilgileri hedef kitleniz için ilgi çekici ve değerli bir şekilde nasıl sunacağınızı bilmelisiniz. Kendinizi güvenilir ve bilgili bir emlakçı olarak bu şekilde kurarsınız. Böylece güven kazanırsınız. Ve bu şekilde daha fazla müşteri kazanırsınız.Emlak piyasası trendlerini alıcılar ve satıcılarla paylaşmak için en iyi 6 uygulamayı derledik.1) Doğru şeyleri... Devamı

Gün içi koşuşturma, iş trafiği, telefonlar, online görünürlüğünü arttırmak için harcadığınız saatler, seni işinden alıkoyan anlamsız meşguliyetler ya da kendini ödüllendirmek için yaptığın tembellikler... Tüm bunlar arasında hızla akıp giden zaman ve işinizin en önemli unsurlarından biri olmasına rağmen asla vakit ayıramadığınız bir alan var. Ev sahibi gibi düşünmeyi unutmak!Sektöre giriş yapmak için heyecanlanan ancak şaşalı bir giriş için ihtiyaç duyduğu en önemli şeye yani portföye sahip olma... Devamı

Emlakçılar genellikle evlerini fiyatlandırma konusunda kendi fikirleri olan kararlı ev sahiplerine karşı çıkarlar, ancak gerçekten başarılı bir emlakçı "profesyonel" tutumunu somutlaştıracak niteliklere sahiptir.Piyasa tarafından desteklenmese bile, evi için yüksek bir fiyat almaya kararlı satıcılarla hepimiz tanıştık. Size itiraz ettiklerinde veya evlerini piyasa fiyatının üstündeki bir rakama satamayacağınızı söylediğinizde, size kötü bir emlakçı dediklerinde nasıl tepki veriyorsunuz?&nbs... Devamı

Gayrimenkul işlemlerinde anlaşmaların hayata geçmesi ve satışın gerçekten kapanması için yazılı bir teklif yapılması gerekir. Tecrübeli emlak profesyonelleri defalarca anlaşma yapıp değiştirmek zorunda kalmamak için yazılı anlaşmadan önce mutlaka sözlü bir anlaşmanın yapılması gerektiğini belirtirler. Görüşmelerinizde gerçekleştireceğiniz sözlü anlaşma sizi hem zaman hem de emek israfından kurtarır.Satış için motivasyonu çok fazla olan mal sahiplerine bile teklifi sözel olarak görüşmeden gö... Devamı