Gayrimenkul sektöründe çalışmak göründüğü kadar kolay değildir. Ev fiyatları yükselmeye devam ediyor, faiz oranları şimdilik düşük ve stoklar kısıtlı. Satıcılar için birinci sınıf bir pazar ve alıcılar için stresli bir piyasa. Alıcılar ve alıcı danışmanları için, özellikle teklif verme savaşlarının yaygınlığı nedeniyle çok fazla endişe ve hayal kırıklığı var.İşlemin hangi ucunda olursanız olun (alıcı veya satıcı) bilgili ve deneyimli bir danışmanla çalışmak, bu karmaşık pazarda gezinme... Devamı

Bir gayrimenkul yatırımcısı olarak, nakit ile mülk satın alma fikrine aşina olabilirsiniz. Tabii ki, bu herkes için bir seçenek değil. Ancak, bugünün piyasasında doğrudan bir ev satın almak için elinizde yeterli paranız varsa, bu senaryo size iyi hizmet edecektir.Bir satıcı piyasasında olduğumuz gerçeğiyle yaşıyoruz. Bu, satıcılara seçici olma ve nakit teklifleri alıcı finansmanına bağımlı olanlara tercih etme hakkı veriyor.Ancak bildiğiniz gibi, tek gelirli bir mülke çok fazla nakit bağlamak, b... Devamı

Kimse zor emlak müşterileriyle uğraşmaktan hoşlanmaz. Ama gerçek şu ki, gayrimenkul alıp satmak duygularla doludur. Peki emlak müşterinizin bu endişelerinden kurtulmak için bir şikayeti olduğunda ne olur? Bununla başa çıkmaya hazır mısın?En yaygın emlak müşterisi şikayetleri hakkında içgörüler ile birlikte ipuçları, senaryolar ve bunlarla nasıl zarif ve başarılı bir şekilde başa çıkılacağına dair içgörülere sahibiz.İşte emlak profesyonelleri için en önemli üç şikayetten ve çözümlerden bir örnek.... Devamı

Konut piyasası sıkıntılı bir dönemden sonra nihayet dengelenmeye başlıyor ve insanlar emlak piyasası hakkında ihtiyatlı bir şekilde iyimser düşünüyor.Şu anda, artan fiyatların oranı nihayet yavaşlarken ama yine de istikrarlı bir şekilde yükselirken, alıcılar ve satıcılar kendilerini pandeminin başlamasından bu yana yaklaşık iki yıl sonra ilk kez istediklerini elde ederken bulabilirler.Yıllık konut fiyatlarındaki artışların geçtiğimiz yıl "son derece yüksek" kalmasına rağmen, bu yıl konut fiyatla... Devamı

İcradan satışa çıkarılmış hacizli bir ev, önceki sahibi artık ipoteği ödeyemediği için el konan veya ev sahibinin borçlarından dolayı satışa çıkarılan evdir. Bu, satıcının yatırımını geri almaya çalışan bir banka veya başka bir alacaklı olacağı anlamına gelir. Bu tür bir mülk satın almakla ilgileniyorsanız, bir emlakçıyla çalışmanız için üç neden bu makalemizde.1. Piyasayı değerlendirmek. İcradan bir ev satın almanın avantajı, genellikle piyasadan daha düşük bir fiyata alabilmenizdir. İyi bir an... Devamı

Rekor düşük konut envanteri, yüksek fiyatlar ve düşük ipotek oranları 2021 emlak piyasası için ilginç bir zemin oluşturdu. Yüz binlerce kişi yıl boyunca hayallerindeki evlere kavuşmak için canla başla mücadele etti, ancak onbinlercesi bu girişimlerinde başarısız oldu.2021 konut piyasası patlama yaşıyordu, ancak bu bir ev satın almanın çocuk oyuncağı olduğu anlamına gelmiyordu. Aslında, geçen yıl bir ev satın alma niyetiyle harekete geçen alıcıların %50'si başarısız oldu. Alıcılar bu yıl mil... Devamı