Son on yılda emlak piyasası biraz değişkendi ve gayrimenkule yatırım yapmayı düşünen daha fazla yatırımcı konut ile ticari mülk yatırımlarına karşı ihtiyatlı davranıyor. Sonuç olarak yeni emlak yatırımcıları pazara farklı yaklaşıyor ve kazançlı bir yatırım için yeni stratejiler geliştiriyor. Tüm bu değişimde teknoloji de hâliyle önemli bir rol oynuyor.Günümüzde yatırım şirketleriyle birlikte birçok emlakçı uzaktan araştırma seçenekleri için teknoloji çözümleri kullanıyor. Bu ... Devamı

Gayrimenkul yatırımcıları ile çalışmak size oldukça büyük bir iş hacmi kazandırabilir, fakat standart alıcı/satıcı müşteri grupları ile ilgileniyorken bir anda yatırımcı grubu da müşteri portföyünüze dâhil etmek istemek düşündüğünüzden çok daha zor.Bu değişimi yaşayabilmek için, öncelikle yatırımcıların nasıl çalıştığını öğrenmelisiniz. Bir yatırımcı ile çalışmak hem artı, hem de eksiler yaratabilir.Artı 1: Yatırımcılar Çok Satın Alım YaparlarEğer bir yatırımcı ile çok zaman harcıyorsanız, bu mu... Devamı

Henüz emekleme aşamasında olmasına rağmen, gayrimenkul fonlamasının geniş yelpazedeki değeri, 2015’te 2.5 milyar doların üzerine çıkmayı başardı. Peki, bu sizi niye ilgilendirsin? Siz kendi çevrenizde veya uluslararası birkaç firma ile ortak çalışan bir gayrimenkul firmasısınız.Büyük bir fonlama ile ne işiniz olabilir? Ancak kitle fonlaması, sandığınız gibi büyük yatırımları gerektirmez. Kitle fonlaması dediğimiz şey, Wall Street’in büyük firmalarının yatırımlarından değil, yalnızca sıradan insa... Devamı

Günümüzde küresel risk analizleri, döviz yatırımından dış yardıma kadar her konuda karar verebilmek için büyük bankalar, yatırım fonları ve hükümetler tarafından kullanılıyor. Dünyada olup bitenler, küresel belirsizlikler, siyasi kutuplaşmalar, çevre sorunları, göç sorunu ve benzeri sorunlar, yapılacak yatırımları her zamankinden daha çok etkiliyor.Siyasi risk, günümüzde her zamankinden daha fazla önem sahibidir. Şok seçimlerin ve jeopolitik istikrarsızlığın geniş kapsamlı etkilerinden değişen d... Devamı

Gayrimenkul yatırım fonları tebliğinin 2014 yılının başında yayınlanmasıyla, yeni bir gayrimenkul tabanlı enstrümanın sermaye piyasalarımıza giriş yapmasına izin verildi. İlk gayrimenkul yatırım fonunun ihraç belgesinin onaylandığı 2016 yılı nisan ayından itibaren de gayrimenkul tedarik zincirine yeni bir halka daha eklenmiş oldu.Gayrimenkul yatırım fonu, bireysel birikimlerin bir havuzda toplanmasını ve birikimlerin profesyonel kişilerce gayrimenkul yatırımlarında değerlendirilmesini sağlayan k... Devamı

Emlakbroker.com ekibi, dünyanın en başarılı ve zengin  yatırımcılarından biri olarak bilinen Warren Buffett’ın iş hayatına yönelik 10 tavsiyesini analiz ederek, Buffet tarzı bir "Gayrimenkul Yatırımı" nasıl yapılırı sizin için yorumladı. Her ne kadar Warren Buffett hisse senetlerine yatırım yapıyor ve servetini borsadan kazanıyor olsa da onun kullandığı test edilmiş strateji ve ilkeleri gayrimenkul yatırımlarına da uygulanabiliyor.Yapılan ar... Devamı