Soğuk Satış diye adlandırılan çat kapı olarak yapılan müşteri arama ya da ziyaretleri emlak sektörüne yeni giriş yapmış girişimcilerin korkulu rüyasıdır.Emlak araştırması yaparken sıklıkla başvurulan bu yöntem izlenirken dikkat edilmesi gereken bazı püf noktaları vardır. Deneyimli emlak profesyonellerinin çoğunun dikkat ettiği bu noktalara biz de bu yazımızda yer vermek ve emlak piyasasına yeni giriş yapan kimselerin yararına sunmak istemekteyiz.Öncelikle bu durumun neden bir korkulu rüya hale g... Devamı

Bu baharda bir ev satıyorsanız, satış fiyatından 1000 dolar düşürmek, kapanış masasında size binlerce dolar daha kazandırabilir. Satın alıyorsanız, teklifinize 1000 dolar eklemek, koronavirüsün (yeni konut arzı ve inşaat tedarik malzemelerinde yaşanan sorunlar)  şaşırtıcı derecede rekabetçi hale getirdiği bir pazarda rakip teklif sahiplerini diriltmenize yardımcı olabilir.Ve evinizi liste fiyatının üzerinde satma şansınızı artırmak istiyorsanız, deneyimli bir emlakçıyla çalışın.Yukarıda yaz... Devamı

Birçoğumuzun başına gelmiştir: Emlak danışmanı olarak ilk önemli iş fırsatımız, hayal kırıklığıyla sonuçlanır. Bu yazıda, ben de dahil olmak üzere birçok danışmanın en az bir kere deneyimlediği bir senaryoyu sizlerle paylaşarak, emlak sektöründe başarısızlığın temel nedenini inceleyeceğiz.Birkaç yıl önce, İstanbul'da evlerini satmak isteyen bir çiftle tanıştım. Alıcılar nezdinde bir miktar başarı yakalamış yeni bir danışman olarak, ilk ilanımı sabırsızlıkla bekliyordum.Listeleme sunumuna hazırla... Devamı

Yakın tarihli bir araştırmaya göre, yakın zamanda bir ev satın alan kişilerin yaklaşık %88'i bunu bir emlakçı veya aracı yardımıyla yaptı. Evet, insanların çevrimiçi oldukları ve bölgelerindeki potansiyel mülkleri önemli sayıda araştırdıkları doğrudur. Fakat, hayatlarında gerçekleştirebilecekleri en büyük işlemlerden biri olan bu işlemi gerçekleştirme zamanı geldiğinde, sürecin olabildiğince sorunsuz ilerlemesini sağlamak için sizin gibi deneyim sahibi profesyonellere yönelirler.Aynı zamanda, bu... Devamı

Herhangi bir emlak piyasasına girip 100'den fazla ev satabileceğine inanıyor musunuz? Bu fikir bazılarına gerçekçi gelmeyebilir veya belki de göz korkutucu görünebilir, ancak mümkün olan her şey alanında, cevaplar ve rehberlik ararsanız ve kanıtlanmış bir süreç uygularsanız potansiyeliniz sınırsızdır.Büyük sonuçlar elde etmek istiyorsanız, büyük miktarda harekete geçmeniz gerektiğini anlamalısınız.İşte 100 artı işleme giden yolda uygulamanız için önerilen yedi ilke ve süreç:1. Birliktelik v... Devamı

Franchise emlak şirketleri, pandemi sürecinde kârlılığa ulaşmak ve eski günlerine dönüş yapmak için bir zorlukla karşı karşıya. Son rakamlar, danışman komisyon paylarında gözle görülür bir düşüş olduğunu ortaya koyuyor ve Franchise şirketleri kârlılığa giden yolun doğrudan kendi danışmanlardan geçtiğini biliyor.Veriler, Franchise emlak şirketlerinin, özellikle eski günlerine kıyasla, patlayan bir emlak piyasası sırasında para kaybetmeye devam ettiğini ortaya koyuyor.Franchise... Devamı