Geleneksel emlak ticaretinde, bir emlak acentesi emlak satış sürecini başından sonuna kadar yönetmektedir. Emlak satış süreci ayrıntılı incelendiği zaman satılık evin bulunması, ev sahibi ile iletişim, telefon trafiği, evin değerlemesi, mekanın gezilmesi, incelenmesi, eksi ve artılarının raporlanması vb. birçok adımdan oluştuğu görülebilir.Emlak acentelerinin aldığı komisyonun karşılığı olan bu hizmetler farklı emlak süreç yöneticileri tarafından parça parça ilerletilebilir mi?Büyük bir ev yapı ... Devamı

Emlak profesyonellerinin en büyük sıkıntısı veri tabanında yeterli nitelikte yatırımcı, şirket ve müşterilerin olmamasıydı. Bu durum emlak profesyonelleri için pazarlama faaliyetleri çerçevesinde bir kısır döngü yaratıyordu. Elinizde ekspertiz değerinin yarısına çok iyi bir konumda değerli bir arsa, yalı, otel veya ticari bir gayrimenkul mü var? Ve bunu ilk iş olarak pazarlama faaliyetleri çerçevesinde paylaşıma açtınız. Fakat istediğiniz niteliklerde ki talebi bir türlü oluş... Devamı

Emlak ve gayrimenkul işinde başarı için gerekli olan en önemli parametre doğru konumun seçilmesidir. Yatırımın yapılacağı konumun belirlenmesinde alınacak yanlış bir karar işi batırmaya kadar gider ve çok büyük bir şans olmazsa eğer, batıracaktır. Peki yatırım yapmak için doğru konumu belirlemek o kadar kolay mı?Bir lokasyonun, gayrimenkul yatırımına uygun olup olmadığını belirleyen yüzlerce parametre vardır. Bir emlak profesyoneli söz konusu verileri toplamak için komşularla, bölgedeki ins... Devamı

Everyhome, henüz ilana çıkmamış mülklerin satılması için ortam oluşturan, aynı zamanda profesyonel emlak satış uzmanları ile çalışabileceğiniz, eski tip pazarlık yöntemini kullanıcıların kontrolünde internet ortamına taşıyan bir web girişimidir.Everyhome platformunu diğer emlak sitelerinden farklı kılan en önemli özellik, satılık olsun ya da olmasın ilgilendiğiniz bir gayrimenkul var ise onu almanız için bir fırsat sağlamasıdır. Örneğin, bir ev beğendiniz fakat şu an satılık değil, ancak be... Devamı

Ortak çalışma girişimi WeWork'ten yeni bir yaklaşım. Paylaşım ekonomisine dayalı kiralık yaşam alanı Welive hayata geçti.Bir önceki yazımızda WeWork girişiminden bahsetmiştik. Wework, yeni girişimcilere bir ofis tutmak yerine farklı girişimci grupları ile etkileşim halinde oldukları bir alan kiralama düşüncesi temel mantığı üzerine inşa edilmiş bir sistem.Son yıllarda, büyüyen şirketler çalışanlarını standart ve herhangi bir “ruh”a sahip olmayan mekanlardan, üniversite kampüsü tad... Devamı

Ev alım, satım ve kiralama işleri üç taraf içinde (alıcı, satıcı, aracı) yeterince sıkıntılı bir süreç. Evin fiziksel özelliklerini, eksikleri, fazlaları, konumu, durumu vb. gibi bir çok incelenecek ve kararı etkileyecek parametre var. Fiziksel özellikler somut bir şekilde belirlenir, gerekirse düzenlenir ve sorun olmaktan çıkartılabilir. Ancak bu parametreler içerisinde dışarıdan müdahil olamadığımız bir faktör var. Potansiyel komşularımız, beraber yaşayacağımız çevre ve çocuklarımızın iletişim... Devamı