Biliyor musunuz ?...Müşteri memnuniyetinden daha iyi bir iş stratejisi yoktur...
Değerleme

16-11-2017
EmlakBroker paylaştı
Gayrimenkulünü satmak isteyen bir mülk sahibinin aklındaki fiyatı düşürmek çok kolay bir iş değildir. Fakat unutmayın, bu meslekte ev satılırsa başarılı olmuş sayılırsınız. Bu konuda yapacağınız ilk iş, mülk sahipleri tarafından istenen fahiş fiyatların başarınızın önüne geçmesine asla izin vermemektir.Başarılı gayrimenkul danışmanları mülk sahiplerini makul fiyatlandırma yapmaya yönlendirmek için bazı sistematik yöntemler kullanıyor. Bu yöntemler yapının değer... Devamı
Aşırı Fiyatlandırmayı Nasıl Engellersiniz?
16-11-2017
EmlakBroker paylaştı
13-11-2017
EmlakBroker paylaştı
Önceleri bir evin değerini belirlemek oldukça kolaydı. Evin özelliklerini inceliyordunuz, o özelliklere sahip diğer evlerin fiyatlarına bakıyordunuz ve bu fiyata yaklaşık yüzde 10 ya da 15’lik bir ekleme yapıyordunuz. Sizden satın alım yapacak insanlar da arkadaşlarına evlerini kaç paraya aldığını soruyordu ve biçtiğiniz fiyat onaylanmış oluyordu.Şimdi ise durum çok daha farklı. Artık bir gayrimenkule paha biçmek karışık ve zor bir iş. Rekabet çok fazla ve ekonomi sürekli dalgalanmalar gösteriyo... Devamı
Paha Biçme Sanatı
13-11-2017
EmlakBroker paylaştı
04-10-2017
EmlakBroker paylaştı
Otomasyon teknolojilerinin gelişmesiyle birlikte var olan gayrimenkule karşı değer biçme şekli değişim göstermeye başladı. Haliyle bu durum, alanında uzman kişilerin işlerine karşı bir tehdit oluşturuyor algısını yaratmaya başladı. Peki, söz konusu teknolojiler gerçekten de değer biçme alanındaki kişilerin işlerini nasıl etkiliyor?Yıl içerisinde yayınlanan bir raporda, artık bilgisayar tabanlı değerlemelerin insan temelli değerlemeler kadar güvenilir olmaya başladığını gözler önüne ser... Devamı
Otomasyon Teknolojileri Değerleme Piyasasını Nasıl Etkiliyor?
04-10-2017
EmlakBroker paylaştı
16-08-2017
EmlakBroker paylaştı
Konumuzun başlığı meslek hayatımızda en sık duyduğumuz ve en can sıkıcı cümlelerin başında geliyor.  Aslında gayrimenkul danışmanlarını strese sokan bir numaralı cümle dersek pek de yanılmış olmayız. Doğru verilmiş bir fiyat teklifi belki de bir mülkün çabuk satılması için en önemli etken. Ancak satıcılar genellikle gayrimenkul danışmanının bu öneriye nasıl kanaat getirdiğini anlamazlar (anlamak işlerine gelmez).Eğer doğru ve etkili bir... Devamı
Evim Bundan Daha Fazla Eder!
16-08-2017
EmlakBroker paylaştı
31-07-2017
EmlakBroker paylaştı
Taşınmaz bir ev; bir televizyon veya bir araç gibi değildir. Bir evi satın almak ya da bir ev satmak; bir plazmayı veya bir BMW’yi alıp götürmek gibi değildir. Gayrimenkul gerçekten benzersizdir. Binlerce otomobil birbirinin aynısı olarak üretilebilir. Ancak iki tane ev veya iki tane arsa birbirinin aynısı asla olamaz. Evi birebir aynı inşa etseniz bile bulunduğu yer nedeniyle değeri yine farklı olur.Gayrimenkulde sözleşmeye ek taraflar vardır. Yerel ve ulusal ekonomik etkiler, konum şartlarının... Devamı
Mülk Değerini Nasıl Sınıflandırabileceğinizi Biliyor musunuz?
31-07-2017
EmlakBroker paylaştı
06-07-2017
EmlakBroker paylaştı
Emlak sektöründe müşterilerin emlak uzmanlarına başvurmalarının en önemli sebeplerinden biri, satmayı düşündükleri evlerin satış değerinin ne olacağı hakkında bilgi almak istemeleridir. Çünkü bir evin değerini belirlemede göz önüne alınması gereken çok sayıda veri vardır. Pazar verilerinden tahminlere, resmî değerlendirmelere ve emlak uzmanlarının ayrıntılı yorumlamalarına kadar pek çok şeye dikkat etmek gerekir. Tüm bu verileri elde etse bile onları nasıl analiz etmesi gerektiğini bilmeyen müşt... Devamı
Online Ev Değerleme Araçları Ne Kadar Doğru Sonuçlar Veriyor?
06-07-2017
EmlakBroker paylaştı