Goldman Sachs ekonomistlerine göre, Covid-19 dünyayı vurmadan çok önce konut sektörünü rahatsız eden piyasadaki ev kıtlığı, diğer pandemik kıtlıklardan daha uzun sürecek.Raporda, mobil cihazların, arabaların ve bilgisayar çiplerinin kullanılabilirliğini etkileyen tedarik zinciri kesintilerinin pandemi gerilerken hafifleyeceği, ancak gayrimenkulün bu kadar şanslı olmayacağı belirtildi.Goldman Sachs Baş Ekonomisti Jan Hatzius liderliğindeki ekonomistler, bu ayın başında yayınladığı raporda, "... Devamı

2020'den ve Covid-19 döneminden bu yana, emlak dünyası, emlak piyasasının nereye gittiği konusunda çevrimiçi ve çevrimdışı olarak ileri geri giden ve bambaşka argümanları olan büyük bir değişim gördü.“İktisat bilmenin yararı, ekonomik güçlüklere geçerli çözümler bulmak değil, iktisatçılar tarafından aldatılmayı önlemektir.” A. John RobinsonEmlak piyasası yeni bir çöküşe mi gidiyor? Satıcının piyasası yakında sona erecek mi? Kimse bir sonraki hamleyi tahmin edemez, ancak bu, her gün yeni değişikl... Devamı

Gayrimenkul balonlarını önceden tahmin edebilmek zor bir iş. Sonuçta, çoğumuz “bir balonu gördüğümüzde bildiğimizi” söylesek de, gerçekten patlayana kadar bir balonun somut kanıtına sahip değiliz. Patlama anına kadar çok geç kalınabiliyor. Tıpkı 2008 emlak balonu gibi.UBS'nin Emlak Balonu Endeksi'nden alınan verilere dayanan aşağıdaki harita, 25 küresel şehri değerlendiren ve balon risklerine göre puanlayan bir erken uyarı sistemi işlevi görüyor.Verileri OkumakYatırımcıların bir piyasa... Devamı

Sınırlı konut envanteri için rekabet yoğunlaştıkça, alıcılar ev fiyatlarını artırıyor. Ancak birçoğu, diğer teklifleri yenmek için agresif bir teklif yapma taktiğinin, evin takdir edilen değeri üzerinde anlaşılan fiyatın çok altına düştüğü için bozuluyor. Ulusal Emlakçılar Birliği'nin emlak profesyonellerinin işlemlerinden oluşan bir ankete dayanan en son Güven Endeksi Anketi, tüm satışların %23'ünün değerleme sorunları nedeniyle ertelendiğini ve sorun yaşanan anlaşmaların %12'sinin bir dah... Devamı

Restoranların yemek servisi için açılmasından seyahat kısıtlamalarının gevşetilmesine kadar, piyasalar çoğunlukla pandemi sonrası bir dünyada normale dönüyor. Ancak, çalışma şeklimiz gibi bazı şeyler asla "normal"e dönmeyebilir.Geçen yıl boyunca, evden çalışma “geçici” olmaktan yeni bir norma geçiş yaptı, birçok şirket uzaktan çalışma fikrini sadece kabul etmeye değil, aynı zamanda açıkça benimsemeye başladı. Elbette, pek çok çalışanın öngörülebilir bir gelecekte evden çalışmaya (veya en azından... Devamı

Konut piyasası söz konusu olduğunda, tahminler tehlikeli bir iştir. Bir ay rönesansın eşiğinde gibi görünen bir pazar, onu analiz eden faktörlere bağlı olarak, bir sonraki ay oldukça berbat görünebilir.Kesinlikle son zamanlarda dünya emlak piyasalarında böyle oldu. Mortgage faiz oranları rekor seviyelerden geri çekilmeye çalışılıyor; işsizlik hala inatla yüksek; ve bankalar kredi verme konusunda son derece katı olmaya devam ediyor.2021'in geri kalanında ve 2022'de satın almayı durdurab... Devamı