Bir gayrimenkul geliştiricisi olarak son 30 yılda birçok değişiklik gördüm. Teknoloji emlak sektöründe her zaman önemli bir rol oynamasa da, bu son birkaç yılda özellikle müşteriler için önemli ölçüde değişti. Gelecek zamanda gayrimenkul satın alma, satma, finanse etme ve yatırım yapma şeklimizi değiştirmeye devam edecek dört teknoloji.Hisse Senedi Kitle FonlamasıKitle fonlaması, yatırımcı genelinde yatırım fırsatlarını demokratikleştirdi. Tarihsel olarak, gayrimenkul geliştiricileri s... Devamı

Rusya'nın Ukrayna'yı işgal etmesinin ardından dünya çapındaki belirsizlik, artan küresel enflasyonun etkisi ve şiddetlenen iklim değişikliği, emlak liderlerinin kafasında ağırlık oluşturuyor. Urban Institute ve PwC, gayrimenkul mesleğini büyük ölçüde etkileyebileceğine inandıkları en önemli sorunları belirlemek için uluslararası gayrimenkul uzmanları ve yatırımcılarla yapılan yaklaşık 30 görüşmeye dayanan 2022 Gayrimenkulde Küresel Yükselen Trendler raporunu yayınladı.Küresel huzursuzluğa rağmen... Devamı

Gayrimenkulde nakit kraldır, özellikle rekabetçi pazarlarda. Yurtdışında, insanların mevcut evlerini satmadan önce nakit olarak satın almalarına yardımcı olan 'Power Buyer' adı verilen yeni bir trend ortaya çıkıyor ve bu trend geleneksel süreci tersine çeviriyor.Power Buyers, emlak komisyonculuğu ve ev alıcılarına odaklanan şirketlere deniyor. Ev satıcılarını hedefleyen iBuyer'ların aksine, Power Buyers nakit teklifler, köprü finansmanı ve takas programları gibi hizmetlerle ev alıcılarını h... Devamı

Teknolojik yeniliklerin, değişen demografinin ve COVID-19 salgınının gayrimenkul dünyasını alt üst ettiğini hepimiz biliyoruz. Brokerler, danışmanlar ve yatırımcıların hepsi oyunlarını geliştirmek ve sektörlerini etkileyen - ve bozan - trendler ve davranışlara ayak uydurmak zorunda kaldılar.Bir Global finans ve muhasebe şirketi olan PwC, her yıl sektörümüzü değiştirecek çeşitli faktörleri analiz eden bir rapor yayınlıyor. Bu yılki rapor, geçen yıl boyunca şekillenen birçok trendi inceliyor. Her ... Devamı

Hangimiz zaman içerisinde daha gençleşir ve dinamikleşiriz? Kabul edelim ki hiçbirimiz. Oyunun en tepesinde nasıl kalabilirsiniz, tepedeki pozisyonunuzu nasıl korursunuz ve emekli olma kararınıza kadar kariyerinizin tadını nasıl çıkarabilirsiniz?Bu soruları gayrimenkul sektöründeki pek çok kişiye sormuş olsak çok çeşitli cevaplar alırdık.Bu cevapların başında: “Hiçbir zaman değişikliğe ihtiyaç duymuyorum. Bir sistemim var ve bu sistemin daima işimi gördüğünü düşünüyorum.” Eğer sizin de düşü... Devamı

Gayrimenkul sektörü, uzun bir süre boyunca, mülk satışı için danışmanların diğer insanlarla etkileşim kurdukları bir iş alanıydı. Bu etkileşim hala devam ediyor ancak teknolojiyle beraber danışmanlarla insanlar arasındaki ilişkiler giderek derinleşti ve nitelikli bir hal aldı. Teknoloji, gayrimenkul endüstrisine daha yavaş bir şekilde nüfuz etse de, emlak profesyonelleri son yıllarda teknolojiye ciddi yatırımlar yapıyor.Yalnızca bir tuşla, evde çayımızı yudumlarken emlak kredisi alabiliyor, Bitc... Devamı