Nakit akışı kraldır.Eskiden kraldı. Şimdi, bir lord veya dük olabilir ama yatırımcıların artık onu kral olarak gördüğünden pek emin değiliz.Hisse senedi dünyasında, birçok firma için hisse fiyatları artık gerçek kârlara dayalı değildir; bunun yerine, şirketin üretebileceği kazançların spekülasyonuna dayanırlar. Tesla, gerçek kazançları yerine kâr potansiyeline göre değer verilen bir şirkete harika bir örnektir. 30 Haziran 2021 itibariyle Tesla, 2. çeyrek için 1,14 milyar dolar net gelirle 668 mi... Devamı

Başarılı yatırımcılar, insanı zengin yapanın varlık sınıfı olmadığını bilirler. Daha ziyade varlık sınıfı hakkında bilgi zengin yapar. Bu nedenle, herhangi bir yatırımcı piyasada bulunmayan bilgilere sürekli olarak erişebilirse, bunu takas edebilir ve bu süreçte önemli bir getiri elde edebilir.Emlak piyasası en opak bilgi sistemlerinden birine sahiptir. Önemli bilgiler resmi kaynaklar aracılığıyla kamuya açıklanmaz. Aksine, asma yoluyla yayılır. Bu nedenle, bu tür bilgileri elde etmek ve ondan y... Devamı

Ticari gayrimenkule yatırım yapmaya başlamak istiyorsunuz. Ama para çukurlarından nasıl kaçınır ve gerçek mücevherleri nasıl bulursunuz bilmiyorsunuz. İlk satın alma işleminizi yapmadan önce ne yapmanız gerektiği konusunda bu makalemizi okumaya devam edin.Nasıl para kazanamayacağınızla başlayalım: İlk gördüğünüz mülke hemen atlayın.Doğru; önceden bir miktar ödev yapmaya istekli değilseniz, aptalca bir anlaşma yapma şansınız yüksek.Ticari gayrimenkul yatırımı hiçbir şekilde beyin ameliyatı d... Devamı

Diğer birçok sektöre benzer şekilde, gayrimenkul, son birkaç on yılda teknolojik gelişmeler tarafından büyük ölçüde kesintiye uğradı. Her zaman olduğu gibi, bu çok rekabetçi işte, teknolojinin hızla benimsenmesi artık tamamen siyah beyaz değil.Proptech, endüstriye hem kazananlar hem de kaybedenler getirdi ve yeni yatırımcılar bu alanda daha fazla deneyime sahip olanlara karşı bir miktar ayakta dururken, büyük, başarılı yatırımcılar genellikle yeni başlayanlara karşı kaybettiklerini düşünüyor.Gay... Devamı

Emlak piyasasında trendler her zaman değişkendir. Son zamanlarda konut piyasası dokunulamayacak kadar sıcak olduğundan nereye yatırım yapılacağını belirlemeyi zorlaştırıyor.Covid-19 pandemisi, daha büyük şehirlerin dışa göç gibi trendler görmesiyle, yatırım yapmak için mükemmel yeri bulmanın karmaşıklığını daha da artırdı. Örneğin, büyük şehirlerde yaşayanların bir çoğu, 2021 boyunca kırsal kesimlere taşındı ve yalnızca çok azı şehre geri döndü.Peki, yatırım yapmak için en iy... Devamı

Birçok yatırımcı için tarım arazileri, ABD tarım arazilerinin en büyük sahiplerinin Bill ve Melinda Gates'den başkası olmadığı anlaşılıncaya kadar yatırım yapılabilir bir varlık sınıfı olarak radarda değildi.Birçoğu, Gates'in satın alma motivasyonu hakkında spekülasyon yapıyordu – bu onun daha büyük sürdürülebilirlik stratejisinin bir parçası mıydı? Gates, bu yatırımların aslında iklimle bağlantılı olmadığını söylüyor. Bu açıklaması, yatırım analistlerini, hatta en bilgili yatırımcıları bil... Devamı