Yakın tarihli bir araştırmaya göre, yakın zamanda bir ev satın alan kişilerin yaklaşık %88'i bunu bir emlakçı veya aracı yardımıyla yaptı. Evet, insanların çevrimiçi oldukları ve bölgelerindeki potansiyel mülkleri önemli sayıda araştırdıkları doğrudur. Fakat, hayatlarında gerçekleştirebilecekleri en büyük işlemlerden biri olan bu işlemi gerçekleştirme zamanı geldiğinde, sürecin olabildiğince sorunsuz ilerlemesini sağlamak için sizin gibi deneyim sahibi profesyonellere yönelirler.Aynı zamanda, bu... Devamı

İş dünyasında, nereye gittiğiniz kadar nerede olduğunuzu bilmek de önemlidir. Bu nedenle, geçmiş performansı gözden geçirmek ve bu bilgiyi ileriye dönük kararları bilgilendirmek için kullanmak her zaman önemlidir.Gelecekteki eğilimleri tahmin etmek için geçmiş eğilimleri incelemenin bir biçimi, gayrimenkul tahmini analizi olarak bilinir ve gayrimenkul sektöründe, yatırım getirilerini artırmak isteyen emlakçılar için inanılmaz derecede faydalı olabilir. Tahmine dayalı analizin ne olduğu, faydalar... Devamı

Ev fiyatları ne zaman düşecek?Ev alıcılarının beklediği milyon dolarlık soru bu gibi görünüyor. Son 10 yılda, açıkçası ülkemizdeki hemen hemen tüm diğer büyük pazarlar, ev fiyatlarında inanılmaz bir artış ve envanterde bir düşüş gördü. Yani, 2011 ile şimdi arasında bir ev satın almayı başardıysanız, büyük olasılıkla çok şanslılar arasında siz de yer alıyorsunuz.Peki, şimdi yanıtlanması gereken soru, piyasa ne zaman istikrara kavuşacak? Muhtemelen endüstri profesyonellerinin bir piyasa düşüşünü ö... Devamı

Gayrimenkul piyasası ekonominin temeli olan arz-talep prensibine göre çalışıyor. Başka bir deyişle, bir evin fiyatını satıcının istekleri değil de alıcının ilgisi belirliyor.İlginç bir şekilde ise emlak piyasasında alıcının ilgisi birçok ilginç faktörden etkileniyor. Evin altında yatır olduğu ile ilgili bir dedikodunun yayılması evin fiyatını düşürebiliyor mesela. Ya da ünlü birisinin zamanında 1 gününü geçirdiği bir ev, tıpatıp aynısı olan yanındaki eve göre daha pahalıya satılabiliyor.Her piya... Devamı

Rakamların kendileri duygusal olmasa da, çoğu zaman çok fazla duygu uyandırırlar ve bu nedenle bazen rakamlardan kaçınılır (özellikle kadınların yaşları hakkında :). Kredi kartı ekstresini hiç açmamış veya komisyon hesap özetlerini tekrar gözden geçirmemiş olan herkes neden bahsettiğimizi tam olarak bilir.Ancak rakamlar aynı zamanda büyük sevinç de getirebilir! Bir emlakçının bir yıl içinde komisyon ve işlem hedeflerine ulaştıklarını hayal edin. Bir süredir belirli bir hedefi olan ve oraya ... Devamı

Alıcıların ilginç bir ev bulduklarında sıklıkla sordukları önemli bir soru, "bu ev ne zamandan beri piyasada?"Alıcılar genellikle bu soruyu sorarlar çünkü satıcının motivasyonunu ölçmek isterler, bir satıcı uzun süredir piyasadaysa, pazara yeni girmektense pazarlık yapma olasılıklarının daha yüksek olduğunu düşünürler. Bu çok mantıklı.Birçok satıcının piyasaya çıktığı anlarda birden fazla teklif aldığı günümüzün ateşli sıcak konut piyasasında bile henüz satılmamış bazı mülkler var.Bugün, li... Devamı